***Natur pur + Wohnen am Waldrand + herrliche Aussicht***

Einfamilienhaus in Gößweinstein, 91327 Gößweinstein, OT Unterailsfeld 15 91327

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RegNr.: 850    (oid: 1255355)
143.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
115,00 m²
Wohnfläche ca.
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Aussicht - ***Natur pur + Wohnen am Waldrand + herrliche Aussicht***zoom
  • Aussicht - ***Natur pur + Wohnen am Waldrand + herrliche Aussicht***
  • Unterailsfeld 1 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Gößweinstein
  • Ansicht mit Eingangsbereich - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Gößweinstein
  • Hausansicht - Einfamilienhaus mit 115,00 m² in Gößweinstein zum Kaufen
  • Wohnzimmer -
  • Wohnküche -
  • Esszimmer -
  • Badezimmer EG -
  • Flur EG -
  • ehemalige Küche DG -
  • Kinderzimmer DG -
  • Schlafzimmer DG -
  • Flur DG -
  • Massivholztreppe -
  • Garage mit Nebengebäude -
  • Scheune -
  • Ortsschild -
  • Hinweisschild -
  • Erdgeschoss -
  • Dachgeschoss 1 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 143.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,6% inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 1.373,00 m²
Gesamtgröße:ca. 175,00 m²
Wohnfläche:ca. 115,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1957
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis liegt vor:Noch nicht vorhanden
EPass Baujahr:1957
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.07.2019
Merkmale: - Keller
Ausstattung
Die Immobilie wurde 1957 in Massivbauweise errichtet. Anfang der 80 er Jahre wurde im EG das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschbecken angebaut. Weiße ältere Kunststofffenster mit Fensterläden sind vorhanden, Holzdielenboden im EG und OG, Fliesen im Bad und Flur, beheizt wird mit einer Gastherme, diese befindet sich im Badezimmer. Der Gastank steht hinter der Garage. Das Heisswasser für die Küche kann über einen Elektroboiler erzeugt werden. Ein zusäztlicher Ofen für Festbrennstoffe ist im Wohnzimmer vorhanden. Im DG könnte in dem ehemalig als Küche genutzen Raum ein großzügiges Badezimmer errrichtet werden. Das Grundstück ist pflegeleicht -überwiegend Wiese. Eine schmale Baumreihe des Waldrandes gehört noch zum Grundstück. Zu diesem interessanten Angebot gehören noch eine Garage mit Nebenraum und Stauraum im Satteldach, sowie eine Scheune mit ca. 40 m². Telefonanschluss ist vorhanden.
Beschreibung
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet idyllisches naturnahes Wohnen am Waldrand in der beliebten Fränkischen Schweiz mit einem wunderschönen Blick auf Unterailsfeld. Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Keller: 4 Kellerräume und ein älteres Bad mit Wanne und Waschbecken. In einem Keller ist Starkstrom vorhanden.
EG: Wohnküche ca. 12 m², Speise, Wohnzimmer ca. 15 m², Esszimmer ca. 15 m², Schlafzimmer ca. 12 m², Badezimmer ca. 8 m², Windfang und Flur
Dachgeschoss: Schlafzimmer ca. 17 m², Kinderzimmer ca. 13 m², ehemalige Küche ca. 9 m², Flurbereich
Spitzboden: Stauraum für Koffer etc.
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Lage
Der idyllisch inmitten der Fränkischen Schweiz gelegene Ort Unterailsfeld gehört zur Gemeinde Gößweinstein (Entfernung ca. 6 KM) und dem Landkreis Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten sind in Gößweinstein sowie im ca. 6 km entferneten Waischenfeld vorhanden. Nach Pegnitz beträgt die Entfernung ca. 20 km und nach Bayreuth ca. 30 km.
Sonstiges
Baujahr: 1957
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Adresse der Immobilie
Unterailsfeld 15
91327  Gößweinstein / 91327 Gößweinstein, OT Unterailsfeld 15
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Gerda Berchthold
IGB-Immobilien
Bühlstraße 18
95488  Eckersdorf
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