klEin AbEr O H O. Für eine Doppelhaushälfte. Tolle Lage in der Altstadt von Nieder-Erlenbach.

Grundstück in Frankfurt am Main / Nieder-Erlenbach, Rhein-Main Gebiet 60437

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RegNr.: 2901    (oid: 1254517)
380.000,00 EUR
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Kosten
Kaufpreis: 380.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Preis je m²:1.727,00 EUR
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 220,00 m²
Grundstücksfront:ca. 13,00 m
Stand vom:23.07.2019
Beschreibung
Mögen Sie es außergewöhnlich im Ortskern?

Kleine Gassen und Fachwerkhäuser drumherum !

Mitten drin liegt ein ruhiges, knuddeliges Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit ca. 168 m² Wfl.



- Baufenster circa 14 m x 7 m
- II Vollgeschosse erlaubt plus Dach
- Satteldach oder Pultdach möglich
- § 34 Nachbarschaftsbebauung
- Abrissgrundstück (Altbestand noch nicht entfernt)
Lage
Nieder-Erlenbach, gegründet als Haufendorf, liegt in den südlichen Ausläufern der Wetterau am gleichnamigen Erlenbach, rechter Nebenfluss der Nidda. Die Frankfurter Hauptwache liegt ca. 9 Kilometer entfernt, Bad Vilbel (Rathaus) etwa 2, 5 Kilometer. Petterweil liegt 3 km im Norden. Nach Dortelweil im Osten sind es ebenso wie nach Frankfurt-Nieder-Eschbach im Westen etwa 2 km. Im Südwesten liegt Frankfurt-Harheim und im Südosten Massenheim – jeweils 2 km entfernt.


Schule am Erlenbach (Grundschule)
Anna-Schmidt-Schule (privates Ganztagsgymnasium)
Schule im Reinhardshof (private Förderschule)

Die Ausfahrt Frankfurt-Nieder-Eschbach an der Bundesautobahn 661 erreicht man in 6 km. Eine weitere Verbindung zur Innenstadt und zur A 661 führt Richtung Bad Vilbel zur Bundesstraße 3, Anschluss Massenheim. Über die Buslinien 25 (Berkersheim/Harheim), 27 (Preungesheim; nur morgens) und 29 (Nordwestzentrum) ist der Ort an die S6 in Berkersheim bzw. die U-Bahn-Linie 2 in Nieder-Eschbach angebunden. Die Buslinie 65 verbindet den Frankfurter Stadtteil mit Bad Vilbel und Bad Homburg-Ober-Erlenbach, während die Linie N4 in allen Nächten den Anschluss an das Frankfurter Nachtbusnetz herstellt.
Sonstiges
GRM ist auf familienfreundliche Baugrundstücke spezialisiert und bietet ein vielfältiges Angebot an verschiedenster Grundstücken.

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Adresse der Immobilie
60437  Frankfurt am Main / Nieder-Erlenbach / Rhein-Main Gebiet
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Anne Thormann
Grundstücke Rhein-Main
Ludwig-Erhard-Str. 70 Platz W 1
61118  Bad Vilbel
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Bürozeiten:
Dienstag - einschließlich Sonntag
von 10 - 18 Uhr durchgehend
Montag ist Schontag
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