Zentral gelegenes Einfamilienhaus + Gewerbe in Wangen

Einfamilienhaus in Wangen 88239

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RegNr.: 5195    (oid: 1254216)
425.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
186,00 m²
Wohnfläche ca.
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Außenansicht - Zentral gelegenes Einfamilienhaus + Gewerbe in Wangenzoom
Außenansicht - Zentral gelegenes Einfamilienhaus + Gewerbe in Wangen
Außenansicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Wangen
Sicht - 10 Zimmer Einfamilienhaus in Wangen
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 425.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Fenster
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 361,00 m²
Gesamtgröße:ca. 231,00 m²
Wohnfläche:ca. 186,00 m²
Nutzfläche:ca. 45,00 m²
Baujahr:1930
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Garagen:4
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:140,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:18.03.2029
EPass Austellungsdatum:19.03.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.07.2019
Merkmale: - Wasch- & Trockenraum
- Abstellraum
Ausstattung
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Teppichwäscherei mit ca. 49 m². Weiterhin verfügen Sie über ca. 45 m² Nutzfläche.

Obergeschoss
Im Obergeschoss finden Sie 3 großzügige Zimmer auf ca. 102 m².
Neben dem großen Wohnzimmer gibt es eine geräumige helle Küche und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und ein Waschbecken ausgestattet. Weiterhin gibt es ein separates WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 4 Zimmer mit ca. 84 m² Wohnfläche. Im Badezimmer mit Tageslicht befindet sich eine Dusche und ein Waschbecken. Zusätzlich steht eine Toilette zur Verfügung.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wangener Innenstadt. Das ca.1930 erbaute Mehrfamilienhaus wurde ca. 1962 mit einem Anbau versehen und befindet sich auf einem ca. 361 m² großem Grundstück.
Im Erdgeschoß befindet sich ein kleines Gewerbe und eine leerstehende Werkstatt. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss finden Sie weiter 4 Zimmer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit das angrenzende Gebäude mit 3 Garagen (voll unterkellert) und einer Grundstückgröße von ca. 158 m² zusätzlich zu erwerben.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Wangen im Allgäu. Sie erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß.

Wangen im Allgäu, mit seinen rund 27.000 Einwohnern, liegt in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands. Mit der Nähe zum Bodensee, zu den Alpen, sowie zu den Städten Ravensburg, Lindau, Friedrichshafen und Bregenz, liegt Wangen in einer traumhaften Wohnlage.
Sonstiges
Aufgrund der attraktiven, zentralen Lage und einem angemessenen Kaufpreis, eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Sie möchten mehr über dieses Objekt erfahren? Rufen sie an oder schreiben Sie uns!

Telefon: +49 7543 933838-0
info@mayr-immobilien-bodensee.de
http://www.mayr-immobilien-bodensee.de

Das Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir als Makler keine Haftung übernehmen. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Die verwendeten Grundrisse oder Planungsunterlagen sind nicht maßstabsgetreu und zur Entnahme von tatsächlichen Maßen ungeeignet.

Adresse der Immobilie
88239  Wangen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Andreas Mayr
Mayr Immobilien Bodensee
Marktplatz 5
88085  Langenargen
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