Penthouse am Clara-Zetkin-Park mit Dachterrasse, Stellplatz und Fahrstuhl

5- Zimmerwohnung in Leipzig 04229

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RegNr.: 570850    (oid: 12541458)
812.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
161,96 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Penthouse am Clara-Zetkin-Park mit Dachterrasse, Stellplatz und Fahrstuhlzoom
Hausansicht - Penthouse am Clara-Zetkin-Park mit Dachterrasse, Stellplatz und Fahrstuhl
Rückansicht - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung zum Kaufen in Leipzig
Treppenhaus - 5 Zimmer 5- Zimmerwohnung in Leipzig
Treppenhaus - 5- Zimmerwohnung mit 161,96 m² in Leipzig zum Kaufen
Fahrstuhl -
Wohnungseingangstüren -
Grundstück -
Stellplätze -
Detailaufnahme -
Keller -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 812.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.493,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Preis je m²:4.927,00 EUR
Mieteinnahmen: ist: 15.176,40 EUR/Jahr
soll: 15.176,40 EUR/Jahr
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Wohnfläche:ca. 161,96 m²
Baujahr:1918
Etage:5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:103,2 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1918
EPass gültig bis:08.10.2018
EPass Austellungsdatum:08.10.2008
Letzte Modernisierung:1999
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.01.2018
Merkmale: - Personenaufzug
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Haustür in Holz
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Holztreppe
-Balkon
Beschreibung
Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig, im schönen Stadtteil Schleußig, direkt am Clara-Zetkin-Park. Das 5-geschossige Objekt, verfügt über 11 Wohneinheiten. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 947 m². Das gesamte Haus ist vermietet. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.180 m² mit direktem Parkzugang. Die Wohnungen wurden mit Parkett ausgestattet, Küchen und Bäder sind gefliest und jede Wohnung verfügt über zwei Balkone. Ein Highlight des Hauses ist die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit großzügiger Dachterrasse und Blick in den Park und über den Stadtteil Schleußig.

Die hier angebotene Wohneinheit im Haus teilt sich wie Folgt auf

WE 11- 5-Zi.-Mietwhg. Küche , Bad, Balkon, Dachterrasse 5.OG 161, 96 m² Wfl.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (Carport) für 14.000 EUR, welcher sich im Innenhof befindet und im Gesamtkaufpreis enthalten ist.

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Lage
Hier im Westen der Messestadt befindet sich der Stadtteil für Familien. Mehrere gute Grundschulen, sowie die bekannte Leipziger International School, ebenso wie verschiedenste Vereine und Kursangebote, ermöglichen eine optimale Verknüpfung von Leben und Erleben in einem Stadtteil.
Durch die direkte Anbindung an den Clara- Zetkin- Park, bzw. Nonne (Auwald) und die in Laufweite gelegenen Bootsverleihe, besteht hier die Möglichkeit von der Haustür aus Ausflüge ins Grüne zu unternehmen, oder auch Leipzigs Wasserwege per Boot zu erkunden. Architektonisch ist dieser Stadtteil besonders durch einen großen Bestand liebevoll sanierter Alt- und Industriebauten gekennzeichnet, die durch freundlich moderne Bauten ergänzt wurden.
In Plagwitz/Schleußig befindet sich im nächsten Umfeld ein umfassendes Einzelhandels- und Dienstleistungsangebot von Discountern über Bioläden, Gastronomie, Wellnessangebote und ... und... und...
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Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103, 2 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1918

Adresse der Immobilie
04229  Leipzig
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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