Traumhafte Dreizimmer-Eigentumswohnung- 103 m²- in Breege auf Rügen zu verkaufen

Dachgeschoßwohnung in Breege 18556

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RegNr.: GZ170    (oid: 1251935)
335.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
64.103,00 m²
Wohnfläche ca.
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Luftaufnahme 13 - Traumhafte Dreizimmer-Eigentumswohnung- 103 m²- in Breege auf Rügen zu verkaufenzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer
Mieteinnahmen: 9.840,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Badezimmer:1
Gesamtgröße:ca. 64.111,00 m²
Wohnfläche:ca. 64.103,00 m²
Nutzfläche:ca. 8,00 m²
Baujahr:1998
Frei ab:vermietet
Etage:2
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:128 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:16.07.2019
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Die Eigentumswohnung ist sehr gut ausgestattet worden und verfügt über eine ca. 8 m² große Terrasse, die man vom Wohnzimmer aus betreten kann. Daneben gehören ein Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer, ein kleiner Flur und das Bad, mit einer Wanne und Dusche bestückt, zur Wohneinheit.Zu Vergessen nicht das Gäste-WC.
Der zugehörige Parkplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück bzw. vor dem Haus.Auch der Garten lädt zum erholsamen Aufenthalt im Freien ein.
Beschreibung
Die 3 Gebäude mit der Adresse Hochzeitsberg 23 wurden im Jahre 1998 in solider massiver Bauweise errichtet und teilen sich in die Häuser A bis C, welche wie folgt aufgeteilt sind:
Haus A - 3 WE mit 231 m² Wfl.
Haus B - 3 WE mit 231 m² Wfl.
Haus C - 5 WE mit 557 m² Wfl.
Die Wohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von ca. 103 m² ist im Dachgeschoss des Hauses A zu finden. Es existieren leider keine Innenaufnahmen.
Die Grundstücksfläche insgesamt beträgt 1959 m²
Modernisierungen fanden von 2010 bis 2015 statt.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigungen liegen für alle Objekte vor.
Lage
Im ehemaligen Fischerdorf Breege ist diese Anlage mit den 3 Mehrfamilienhäusern gelegen. Die Wohnanlage selbst liegt nur 100 m vom Breeger Hafen entfernt.Die direkte Nachbarschaft wird von Ein-und Mehrfamilienhäusern, sowie von Ferienunterkünften geprägt. Der kleinste Real-Markt Deutschlands ist in 3 Minuten Fussweg erreicht, weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich in Altenkirchen, Wiek, Glowe und Sagard.Das öffentliche Verkehrsnetz des Seebades wird über die Verkehrsgesellschaft Vorpommern-Rügen bedient.
Sonstiges
Jede Weitergabe, des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt.Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitte ich um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie davon Kenntnis erhalten haben. Für beide
Seiten wird dann der Makler provisionspflichtig tätig.
Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über Gerd Zimmermann HITHanseatisches Immobilienteam zu führen.
Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt basieren auf
Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt kann ich keine Gewähr für die Richtigkeit dafür übernehmen.
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Hochzeitsberg 23a
18556  Breege
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Gerd Zimmermann
HIT-Hanseatisches ImmobilienTeam
Ringstrasse 25d
18528  Bergen auf Rügen
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Termine nach Vereinbarung
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