Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Falkenberg Eggenfelden

Zweifamilienhaus in Falkenberg 84326

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RegNr.: 20046    (oid: 12517940)
299.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
154,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Nähe Falkenberg Eggenfelden
  • Ansicht - 4 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Falkenberg
  • Straßenansicht - 4 Zimmer Zweifamilienhaus in Falkenberg
  • Ansicht - Zweifamilienhaus mit 154,00 m² in Falkenberg zum Kaufen
  • Eingang und Garage -
  • Seitenansicht -
  • Wohnzimmer EG -
  • Schlafzimmer EG -
  • Bad -
  • Bad -
  • Flur -
  • Schlafzimmer UG -
  • Treppe -
  • Wohnzimmer UG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 299.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
914,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Käuferprovision 3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 850,00 m²
Wohnfläche:ca. 154,00 m²
Baujahr:1985
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:165.10 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1981
EPass gültig bis:05.03.2027
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.10.2017
Merkmale: - Einliegerwohnung
Ausstattung
Energieausweisdaten:
Bedarfsausweis vom 06.03.2017
Baujahr lt. EA: 1981
Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Energiebedarf: 165, 1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse F
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet, ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand.
Aufteilung:
UG: Flur, Heizraum mit Solarboiler 500 l, Heizung (Baujahr 2015), Tankraum (6000 l), Waschraum,
Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Terrasse.
EG: Flur, Bad/Dusche/WC (2002 erneuert), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis, Balkon.
DG: Großer Speicher
Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m².
Parkettböden. Holzgeländer im Treppenhaus. Marmortreppe.
Eine Doppelgarage ist am Haus angebaut. Hier wurde im Nachhinein die Speis eingebaut, so dass nur eine Garagenseite voll nutzbar ist.
Öl-Zentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 850 m². Rasen. Leichte Hanglage Richtung Süden.
Lage
In ruhiger Randlage einer kleineren Ortschaft in der Nähe von Eggenfelden bzw. Falkenberg befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich am Ort bzw. in der ca. 6 km entfernten Stadt Eggenfelden. Die Kreisstadt Pfarrkirchen ist ca. 20 km entfernt.
Sonstiges
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.

Adresse der Immobilie
84326  Falkenberg
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Edeltraud Kutschka
Immobilien Lerchenberger
Bahnhofstraße 5
94447  Plattling
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