Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Weitblick

Maisonettenwohnung in Feldkirchen-Westerham, Westerham 83620

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RegNr.: 121    (oid: 12512275)
439.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
104,50 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht Südwest - Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Weitblickzoom
  • Hausansicht Südwest - Hochwertige 4 Zimmer Maisonette Wohnung mit Weitblick
  • Hausansicht Südwest - 4 Zimmer Maisonettenwohnung zum Kaufen in Feldkirchen-Westerham
  • Hausansicht - 4 Zimmer Maisonettenwohnung in Feldkirchen-Westerham
  • Blick vom Balkon im Sommer - Maisonettenwohnung mit 104,50 m² in Feldkirchen-Westerham zum Kaufen
  • Flur Blick zum Eingang -
  • Großer Einbauschrank im Flur -
  • Flur mit Wendeltreppe -
  • Flur -
  • Büro oder Kinderzimmer -
  • Elternschlafzimmer -
  • Wellnessbad Waschbecken -
  • Wellnessbad Badewanne -
  • Dusche -
  • Clean Flush WC+Waschmasch.Schr -
  • Wohnbereich -
  • Wohn und Essbereich -
  • Einbauküche 1 -
  • Einbauküche 2 -
  • Einbauküche 3 -
  • Einbauküche 4 -
  • Blick ins DG mit Oberlichte -
  • Studio im DG 1 -
  • Abstellräume 40m² -
  • Grundriss 2.ET -
  • Grundriss DG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 439.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.335,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:380,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. ges. MwSt
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 104,50 m²
Nutzfläche:ca. 40,00 m²
Baujahr:1995
Frei ab:01.01.2018
Etage:2
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:2
Balkon: vorhanden
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:25.09.2017
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Einbauküche
Zustand: Saniert
Ausstattung
Zu dieser Wohnung gelangt man über einen ansprechenden Eingangsbereich und ein großzügiges Treppenhaus. Gleich nach der Eingangstüre betritt man den Flur mit der Garderobe und dem Gäste WC auf der rechten Seite und erreicht dann das Wohnzimmer mit der dominierenden Wendeltreppe in der Mitte. Vom Wohnzimmer aus erschließen sich alle Räume: Gleich rechts das top sanierte Wellnessbad mit exklusiver Ausstattung wie teils freistehendem Whirlpool, einer Echtglasdusche mit Kopfbrause, einer hochwertigen Toilette, Einbaumöbel und allerlei nützliche elektrische Spielereien und Lichtsteuerungen. Der nächste Raum rechts beherbergt das Schlafzimmer, gleich nebenan befindet sich das Kinderzimmer, im Moment als Büro genutzt. Durch das Wohnzimmer betritt man den offenen Küchenbereich mit der hochwertigen Küche in U – Form und der Essbar. Vor dem Wohnzimmer mit der Glasfront nach Südwesten lädt der geräumige, überdachte Balkon zum Sonnenbaden ein. Über die Wendeltreppe gelangt man in das 6 x 6 Meter große Dachstudio mit großem Lichteinlass in der Spitze des Daches und 2 Dachflächenfenster. In den Abseiten sind praktische Schränke eingebaut, der Rest der Fläche ist für die Kinder ein Abenteuerspielplatz.
Zur Wohnung gehört ein gemeinsamer Garten, ein eigenes Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Parkplatz im Freien.
Beschreibung
Diese gut geschnittene 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage in etwas erhöhter Position in der Höhenrainerstraße 6 in Feldkirchen-Westerham mit guter Fernsicht in das tiefer gelegene Feldkirchen und in die Berge.
Diese in zwei Häuser aufgeteilte Wohnanlage wurde 1995 in Massivbauweise ( 40 cm Poroton - Ziegel ) erstellt. Das Haupthaus verfügt über 18 Wohneinheiten, das zweite Haus mit der hier angebotenen Wohnung lediglich über 3 Wohnungen. Beide Häuser sind durch den Eingangsbereich und das Treppenhaus getrennt, verfügen aber über einen Wasch- und Trockenraum im Keller, einen Fahrradkeller und einer Tiefgaragenanlage. In der Tiefgarage wurden Kabelkanäle für jeden Stellplatz zum Anschluss einer E- Ladestation angebracht.
Lage
Feldkirchen Westerham ist eine aufstrebende Gemeinde im Mangfalltal mit ca. 10000 Einwohnern und ist mit allen wirtschaftlichen und bildungstechnischen Einrichtungen gut versorgt. Mehr über Feldkirchen-Westerham erfahren Sie im Internet unter: www.feldkirchen-westerham.de

Diese hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich am Ortsrand von Feldkirchen. Alle Besorgungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der S- Bahnhof befindet sich in Westerham, Entfernung nach München 38 km, Nach Rosenheim 26 km.
Adresse der Immobilie
Höhenrainer Straße 6
83620  Feldkirchen-Westerham / Westerham
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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tele 089-682078
location Görzer Straße 183
81549 München
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tele +49 89 203284960
location Hohenlindener Str. 1
81677 München
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Irek Basiner
Immobilien K. Markreiter, Inh. Klaus Markreiter
Alpenrosenstr. 6
83666  Waakirchen
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