Repräsentatives Objekt in toller Lage!

Einfamilienhaus in Kevelaer 47623

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen    |    Inserat meldenInserat melden
RegNr.: 0-16701    (oid: 1249372)
395.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
170,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Dieses Objekt...
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Abschicken
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconAnbieter kontaktieren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Bild1 - Repräsentatives Objekt in toller Lage!zoom
  • Bild1 - Repräsentatives Objekt in toller Lage!
  • Bild2 - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Kevelaer
  • Bild3 - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Kevelaer
  • Bild4 - Einfamilienhaus mit 170,00 m² in Kevelaer zum Kaufen
  • Bild5 -
  • Bild6 -
  • Bild7 -
  • Bild8 -
  • Bild9 -
  • Bild10 -
  • Bild11 -
  • Bild12 -
  • Bild13 -
  • Bild14 -
  • Bild15 -
  • Bild16 -
  • Bild17 -
  • Bild18 -
  • Bild19 -
  • Bild20 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 395.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Grundstücksgröße:ca. 832,00 m²
Wohnfläche:ca. 170,00 m²
Baujahr:1973
Frei ab:Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Garagen:2
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:192 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1973
EPass gültig bis:26.06.2029
EPass Austellungsdatum:27.06.2019
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:20.07.2019
Beschreibung
Objekt-Nr.: 002-02487

Exklusiv-Wohnhaus mit Schwimmhalle und Doppelgarage in 47623 Kevelaer

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 192, 00kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: F

Repräsentatives Objekt in toller Lage!

Sie suchen in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kevelaer eine exklusive, nicht alltägliche Immobilie? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden!

Dieses repräsentative Objekt wurde um 1973 in unterkellerter Massivbauweise erstellt. Hochwertige Häuser bilden die nachbarschaftliche Umgebung. Die Innenstadt ist fußläufig bequem erreichbar. Das Ruhrgebiet bzw. die Niederlande sind über die Autobahn A 57 (Anschlussstellen Sonsbeck und Weeze) gut angebunden. Der Niers-Express der Nord-West-Bahn verkehrt im Halbstundentakt zwischen Kevelaer und Düsseldorf.

Das Grundstück ist ca. 832 m² groß und bietet Freiraum für jedes Familienmitglied. Der Garten ist in sich abgeschlossen, hier können Sie in Ihrer Freizeit so richtig entspannen. Genießen Sie von der überdachten Terrasse aus den schönen Blick ins Grüne. Ein Gartenhaus und ein kleiner Teich runden das Angebot im Außenbereich perfekt ab.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 170 m² (!) teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Geräumiges Wohn- und Esszimmer (mit Terrassen- bzw. Gartenzugang), Küche, Diele, Garderobe, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Kinderzimmer III (respektive Büro), Flur, WC, Bad I (mit Dusche und Wanne), Bad II (mit Dusche)

Kellergeschoss: Waschküche (mit praktischer Außentreppe), Heizungsraum, Hobbykeller I (derzeit Partyraum mit schicker Theke), Hobbyraum II, Vorratsraum

Das Wohn-/Esszimmer bietet Ihnen einen Zugang zur Schwimmhalle (ca. 64 m²; in der oben genannten Wohnfläche nicht enthalten), aufgeteilt wie folgt:

Schwimmbecken (ca. 4 x 8 m), Sauna, Dunstschleuse, zwei Duschen, WC.

Das Schwimmbad (mit bodentiefen Fenstern) wird schon einige Jahre nicht mehr genutzt, es wurde mit Brettern geschlossen, die Anlagentechnik ist entfernt.

Falls Sie diese Fläche künftig dem Wohnraum hinzugefügen möchten (z. B. als Einliegerwohnung) ist die genaue Absprache mit dem Bauamt der Stadt Kevelaer erforderlich.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr Wärmeerzeuger 2007)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Walmdach (1988; vorher Flachdach)
- Aluminiumfenster (teilweise mit Doppelverglasung)
- Wäscheschacht (vom Obergeschoss bis in den Keller führend)
- Außenanlage mit hochwertigen Natursteinen gepflastert
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Zusätzliche Kfz-Stellgelegenheiten

Dieses attraktive und hochwertige Einfamilienhaus in schöner Wohnlage kann nach individueller Terminabsprache kurzfristig übernommen werden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 395.000, -- zzgl. 3, 57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Yannik Stevens, Tel. Nr. 02832/9375355.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Adresse der Immobilie
47623  Kevelaer
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Anbieter kontaktieren
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Finanzierungsberater in Kevelaer und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

Deutsche Bank Privat- und Firmenkundenbank AG / Mobiler Vertrieb
Burak Yakar ( Experte Immobilienfinanzierung )

tele +49 172 2909369 o. 02823 89934
location Julius-Leber-Str. 15
47441 Moers

ratings
Logo

Selbstständiger Finanzberater für die Deutsche Bank
Dirk Wübbels

tele 02064620446
location Friedrich-Ebert-Str. 70-72
46535 Dinslaken

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
+ Nachricht und weitere Daten eingeben
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.

Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Yannik Stevens
VOBA IMMOBILIEN eG
Hinterm Engel 20
47574  Goch
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 178 Objekte des Anbieters Alle 178 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''VOBA IMMOBILIEN eG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
IPA- 8 Familienhaus mit 8 Garagen und Garten in Kevelar.
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Kevelaer
1.090.000,00 EUR
670,00 m²
Bild
Zwangsversteigerung Haus, Gelderner Straße in Kevelaer
Reihenmittelhaus in Kevelaer
125.015,00 EUR
4 Zi
84,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Repräsentatives Objekt in toller Lage! in Kevelaer | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2019 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 22.07.2019 | CFo: No|PATH  ( 0.417)