**F. Lidl Immobilien** Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen Nähe Furth im Wald

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Warzenried 93458

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RegNr.: LI738    (oid: 12490531)
249.000,00 EUR
Kaufpreis
17
Zimmeranzahl
586,45 m²
Wohnfläche ca.
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Bayr. Wald Titel - **F. Lidl Immobilien** Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen Nähe Furth im Waldzoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 249.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
761,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:17
Anzahl Schlafzimmer:10
Anzahl Badezimmer:6
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 17.100,00 m²
Wohnfläche:ca. 586,45 m²
Baujahr:2000
Energieeffizienzklasse:E
EPass Baujahr:1996
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:2001
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.10.2017
Merkmale: - Keller
- Dachboden
- Kamin
Ausstattung
Die Wohnungen haben einen gute Aufteilung und könnten nach Fertigstellung gut vermietet werden oder auch als Ferienwohnanlage betrieben werden. Somit sind verschiedene Nutzungen möglich: rein zu Wohnzwecken (6 abgeschlossene Wohnungen) Kombination aus /Wohnen mit Gewerbe und auch rein gewerblich)

Das Haus hat folgende Wohnflächen:

Wohnung EG 158, 46 m²
Wohnung 2 OG 161, 40 m²
Wohnung 3 EG 77, 53 m²
Wohnung 4 OG 56, 08 m²
Wohnung 5 OG 64, 84 m²
Wohnung 6 OG 68, 14 m²

Das Dachgeschoß hat 497, 19 m² und eine Raumhöhe von ca 2.60m , Kniestock ca. 1.30 m
Keller hat eine Fläche von 198, 72 m²

somit hat das Haus eine wertrelavante Bruttogrundfläche von ca. 1690 m² Wfl.

Summe umbauter Raum 4.756, 158 m³




Insgesamt hat dieses Objekt über 17.100 m² Grund - auch hier wäre eine besondere Nutzungsart zu überdenken.



Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses intressante Objekt für dieses wir den Makleralleinauftrag haben.
Beschreibung
Mehrfamilienhaus (Rohbau) im Bayrischen Wald / Nähe Furth im Wald / Kreis Cham

Anlage für Bauträger, Kapitalanleger und Unternehmer

Objekt befindet sich im Rohbau. Wurde 2000 bis 2002 erbaut.
Aus fam. Gründen wurde der Bau nicht fertiggestellt und ruht seitdem.

Im Haus sind die Elektroleitungen (Grundinstallation) bereits verlegt. Das Dach ist vollständig fertig und eingedeckt. Dachisolierungen sind ebenfalls fast vollständig ausgeführt. Kunststoffenster (Doppelverglasung) sind ebenfalls eingebaut.

Ein ausführliches Gutachten aus dem Jahre 2013 über 530.000 EUR liegt vor und kann auf Wunsch angefordert werden. Seit diesem Zeitraum sind die Preise deutlich gestiegen.
Lage
Objekt gut zur Vermietung

* 3 km nach Eschlkam
* 13, 5 km Furt im Wald
* 27, 0 km Cham
* 4, 8 km Neukirchen beim hl. Blut
* 22, 0 km Bad Kötzting
* 5 km zur Grenze Tschechien
* 7 km Neumark, Tschechien

Sonstiges
Energieausweis in Erstellung


Entfernungen / Ausblick:
Auslick: BERGE
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
93458  Warzenried
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Franz Lidl
F.Lidl Immobilien Bad Füssing - der Immoblienmakler
Sonnenstrasse 11
94072  Bad Füssing
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