Pfiffige Citywohnung m. XXL Balkon + HM-Service! 3,5 Zimmer Whg.-zentrumsnah- ruhig- top renoviert

Etagenwohnung in Stuttgart, Stuttgart-Mitte 70182

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RegNr.: LDW1.CS.3364    (oid: 1246525)
349.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
76,17 m²
Wohnfläche ca.
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  • Essen/Wohnen - Pfiffige Citywohnung m. XXL Balkon + HM-Service! 3,5 Zimmer Whg.-zentrumsnah- ruhig- top renoviert
  • Essbereich - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Stuttgart
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  • Wohnen/Essen - Etagenwohnung mit 76,17 m² in Stuttgart zum Kaufen
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  • Bad -
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  • kl.Balkon -
  • kleiner Balkon -
  • XXL-Balkon in Baufertigstellung -
  • Umgebung -
  • Aussenansicht -
  • Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 349.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:509,00 EUR
Provision für Käufer:4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:10
Wohnfläche:ca. 76,17 m²
Baujahr:1960
Frei ab:sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:139.10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:03.06.2029
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:23.07.2019
Ausstattung
alle Renovierungen auf einen Blick:

- neuer, großer Süd/West Balkon
- neue Fenster 3-fach verglast
- neue Heizung
- neue Fassadendämmung und Anstrich
- elektr. Rolläden
- neue Dachdeckung inkl. Dämmung
- neue Hauselektrik

Besonderheiten:

- Tageslichtbad
- große, helle Räume
- zus. Kellerraum
- U-Bahn Station vor der Haustür
- Schloßplatz und Stuttgart City in 10 Gehminuten erreichbar
- Kabel BW
- 2 Balkone
Beschreibung
Eine Wohnung mit Charme, die schon beim Betreten ein weitläufiges Wohngefühl vermittelt. Die gelungene Raumaufteilung gliedert sich in einen großen Wohn-Essbereich mit fast 30 qm und Zugang zum kleinen Balkon. Über den Flur weiter zum Tageslichtbad, zum großzügigen Schlafzimmer und zur Küche, die Waschmaschine, neuen Herd, neue Spülmaschine und neuen Kühlschrank beinhaltet. Von der Küche aus gelangt man auf den neu erbauten XXL Balkon, der perfekt nach Süd ausgerichtet ist und mit fast 13 qm reichlich Platz zum Feiern, Chillen und Grillen bietet. Ein weiteres Zimmer komplettiert dieses Angebot. Die Wohnung liegt im 3. OG eines 10 Familienhauses, das seit 2011 aufwendig renoviert wurde und als Krönung nun noch neue, große Balkone erhalten hat.
Wohnungsdevise : Heimkommen und sich entspannen, denn um alles Andere kümmert der Hausmeisterservice.

Ein Blick sagt mehr als 1000 Worte....vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Lage
Stuttgart Mitte / Kernerviertel
Der Stadtbezirk entstand 1956, wobei damals noch Stadtbezirk und der Stadtteil Stuttgart-Mitte identisch waren. Im Jahre 2001 wurde der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte in zehn Stadtteile neu aufgeteilt: Oberer Schlossgarten, Rathaus, Hospitalviertel, Universität, Hauptbahnhof, Klettplatz, Kernerviertel, Diemershalde, Dobel und Heusteigviertel.
Mittelpunkt des Bezirks und der gesamten Landeshauptstadt ist die Königstraße, eine der längsten Fußgängerzonen Europas. Repräsentatives Zentrum ist in der Mitte der Königstraße der Schloßplatz mit dem städtischen Kunstmuseum, dem Königsbau und dem Neuen Schloss. In direkter Nachbarschaft liegt der Schillerplatz mit dem Alten Schloss (Württembergisches Landesmuseum) und der Stiftskirche. Ein weiteres Zentrum, das frühere Zentrum der alten Stadt, ist der Marktplatz mit dem Rathaus, all dies und noch weitaus mehr, erreichen Sie zu bequem Fuß.
Innerhalb von 3 Gehminuten sind Sie an der U-Bahn Station.
Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Anzahl der Wohneinheiten: 10.00

Entfernungen / Ausblick:
0.10 km bis zum Zentrum
Adresse der Immobilie
70182  Stuttgart / Stuttgart-Mitte
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Königskinder Immobilien GmbH

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tele 071172726115
location Jahnstr 4
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location Adlerstraße 43
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Christine Schaich
Königskinder Immobilien GmbH
Königstraße 62
70173  Stuttgart
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
täglich von 08:00 - 20:00 Uhr
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