Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in toller Lage von Algermissen Wätzum

Einfamilienhaus in Algermissen, Algermissen 31191

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RegNr.: 41010101-02313    (oid: 1245885)
220.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
160,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht vorne - Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in toller Lage von Algermissen Wätzumzoom
  • Hausansicht vorne - Freistehendes Ein- Zweifamilienhaus in toller Lage von Algermissen Wätzum
  • Wohn- und Essbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Algermissen
  • Essbereich - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Algermissen
  • Kaminofen - Einfamilienhaus mit 160,00 m² in Algermissen zum Kaufen
  • Küche EG -
  • Badezimmer EG -
  • Treppenaufgang -
  • Wohnzimmer Obergeschoss -
  • Zimmer Obergeschoss -
  • Zimmer Obergeschoss -
  • Küche Obergeschoss -
  • Duschbad Obergeschoss -
  • 3. Badezimmer im Kellergeschoss -
  • Werkraum im Kellergeschoss -
  • Hausansicht vom Wendehammer -
  • Garten und Freisitz -
  • Garage und Carport -
  • Freisitz und Nebegebäude -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 220.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 583,00 m²
Gesamtgröße:ca. 220,00 m²
Wohnfläche:ca. 160,00 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:1968
Frei ab:14.07.2019
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:4
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:102,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:19.06.2029
EPass Austellungsdatum:20.06.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Letzte Modernisierung:1998
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:17.07.2019
Merkmale: - Garten
- Keller
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
Ausstattung
6 Zimmer
2 Wohneinheiten möglich
ca. 160 m² Wohnfläche
ca. 583 m² Grundstück
Keller
Kaminofen
Garage und Hobbyraum
Carport und Freisitz
Dach 1998 neu
Isolierung des Hauses 1999 neu
Beschreibung
Das circa 160 m² große 1-2 Familienhaus wurde 1968 auf einem etwa 583 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und steht nun in einer privaten Stichstraße für Sie und Ihre Familie bereit. Über 5 Stufen gelangen Sie im Haus in die Erdgeschoss- Wohnetage. Hier führt Sie ein Flur in das Schlafzimmer, die Küche, das Wannenbad und in das große und helle Wohn- und Esszimmer. Eine räumliche Trennung bildet der gemauerte Rundbogen zwischen den beiden Räumen. Genießen Sie im Wohnzimmer an kalten Winterabenden die Wärme Ihres Kachelofens und im Sommer den Ausblick und den Ausgang auf die Terrasse und in Ihren Garten. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine volle Steintreppe. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, die große Küche und das Duschbad vor. Nutzen Sie diese Etage gemeinsam mit dem Erdgeschoss, oder als separate, abgeschlossene Wohnung. Das Haus ist voll unterkellert und beherbergt hier neben der Ölheizanlage auch noch einen Hobbyraum, eine Waschküche und eine weiteres Duschbad. Ein Ausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Grundstück wurde eine Garage mit einem großen anliegendem Hobbyraum errichtet, so wie einem angebauten Carport und einem Freisitz. Genießen Sie die Sonnentage in Ihrem eigenen uneinsehbaren Garten. Im Laufe der Jahre wurde natürlich bereits in das Haus investiert und so wurde 1998 ein neues Dach aufgesetzt und 1999 das Haus von außen isoliert. Nach ein paar Sanierungs- und Renovierungsarbeiten mit denen Sie dem Haus Ihren eigenen Charakter verleihen, wohnen Sie schon bald in Ihren eigenen vier Wänden.
Lage
Wohnen Sie idyllisch und familienfreundlich in Algermissen Wätzum. nahe Hildesheim, Laatzen und Lehrte. Die Anbindungen an umliegende Städte ist sehr gut und die Wohnlage optimal für den Bezug zur Hannoveraner Gegend.
Sonstiges
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Adresse der Immobilie
31191  Algermissen / Algermissen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Frau Stephanie Täger
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Kohlmarkt 11
38100  Braunschweig
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