Ein großes Grundstück, zwei Häuser, viel Platz für Sie und Ihre Familie

Einfamilienhaus in Langlingen 29364

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RegNr.: 41010104-01864    (oid: 1245884)
330.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
155,88 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht hinten - Ein großes Grundstück, zwei Häuser, viel Platz für Sie und Ihre Familiezoom
  • Hausansicht hinten - Ein großes Grundstück, zwei Häuser, viel Platz für Sie und Ihre Familie
  • Hausansicht vorne - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Langlingen
  • Haus 2, Grundstück und Garten - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Langlingen
  • Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus mit 155,88 m² in Langlingen zum Kaufen
  • Essbereich -
  • Kaminofen -
  • Küche mit Terrassenausgang -
  • Duschbad im Erdgeschoss -
  • Kinderzimmer 1. OG -
  • Kinderzimmer 2 OG -
  • Elternschlafzimmer OG -
  • Dusch- und Wannenbad Obergeschoss -
  • Wanne im oberen Badezimmer -
  • Haus von der Gartenseite mit Terrasse und Sonnenschutzdach -
  • Kinderspielturm im Garten -
  • Garten und Haus -
  • Haus, Grundstück und zweites Haus -
  • zweites Haus zur individuellen Nutzung -
  • Grundstück mit beiden Häusern von oben -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 1.703,00 m²
Gesamtgröße:ca. 215,88 m²
Wohnfläche:ca. 155,88 m²
Nutzfläche:ca. 60,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Energieverbrauchkennwert:36,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:23.06.2029
EPass Austellungsdatum:24.06.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Luftwärmepumpe
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.07.2019
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
155, 88 m² Wohnfläche
5 Zimmer
Baujahr 2005
1703 m² Grundstück
Fußbodenheizung
Erdwärmepumpe
1 Duschbad
1 Dusch- und Wannenbad
Terrasse mit Terrassenüberdachung aus Glas
mit Sonnensegeln
elektrische Rollläden
zweites Haus auf dem Grundstück
Grundstück teilbar
Brunnen im Garten <BR />Beregnungsanlage
Kaminofen <BR />u.v.m.

Zusätzliche Ausstattung: Nebenhaus
Beschreibung
Das 2005 erbaute Massivhaus steht gemeinsam mit einem weiteren älteren Haus auf einem etwa 1703 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Straße in Langlingen. Das zweite Haus wird aktuell als Schuppen genutzt, kann aber auch Werkstatt, Hobbyhaus oder nach Umbau und Sanierung ein zweites Wohnhaus werden. Das Haupthaus empfängt Sie ebenerdig mit einem großen hellen und gefliesten Flur und bringt Sie in die einzelnen Räume des Erdgeschosses. Ein großes Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen und Ihrer Familie den optimalen Raum gemeinsam zu wohnen und zu genießen, oder es sich vor dem Kaminofen gemütlich zu machen. Terrassentüren mit Sprossen bringen nicht nur viel Licht in das Zimmer, sondern geben Ihnen auch Ausblick und Ausgang in Ihren Garten und auf die Holzterrasse aus WPC Dielen. Auf die Terrasse mit toller Überdachung aus Glas mit Sonnensegeln gelangen Sie auch über die Küche, deren Einrichtung übrigens bereits im Kaufpreis enthalten ist. Hier im Erdgeschoss befinden sich noch ein Büroraum, wie auch ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen. In das Obergeschoss gelangen Sie vom Flur aus über eine Massivholztreppe. Hier angekommen bringt Sie der große Spielflur ebenfalls in die Räume des Obergeschosses, wie die beiden geräumigen Kinderzimmer, das große Elternschlafzimmer und das hochwertig ausgestattete Badezimmer mir Halbkreisdusche und großer Badewanne mit viel Platz, sich auch einmal der Wellness zu widmen. Einen Dachboden mit Stauraum erreichen Sie über eine Raumspartreppe. Für die Erwärmung des Hauses und des Wassers steht Ihnen eine moderne Erdwärmepumpe zur Verfügung, die die Fußbodenheizung in allen Räumen bedient. Ihre PKWs parken Sie bequem auf der schön gepflasterten Fläche am Haus. Bei Bedarf ist das Grundstück auch teilbar und das zweite Haus separat nutzbar.
Lage
Langlingen im Landkreis Celle ist ein beliebter Wohort, der ständigem Wachstum unterliegt und Ihnen Idylle, aber auch Nähe zur größeren Stadt bietet. Die Familienfreundlichkeit und Naturnähe machen den Standort attraktiv.
Sonstiges
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29364  Langlingen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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