Gute Kapitalanlage mit sicheren Einnahmen!

Anlageobjekt in Mücke 35325

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RegNr.: 2041    (oid: 1245616)
1.600.000,00 EUR
Kaufpreis
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Ansicht Supermarkt - Anlageobjekt zum Kaufen in Mücke
Ansicht_ - Anlageobjekt in Mücke
Parkplatz - Anlageobjekt in Mücke zum Kaufen
Grundriss Expose -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 1.600.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:5,95 %
Mieteinnahmen: ist: 111.300,00 EUR/Jahr
soll: 111.300,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Gesamtgröße:auf Anfrage
Baujahr:2000
Frei ab:nach Vereinbarung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:22.10.2019
Merkmale: - zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Lastenaufzug
- 79 PKW Stellplätze
- Ölzentralheizung
- 2x Herren WC
- 2x Damen WC
- diverse Personalräume
Beschreibung
Dieses Objekt verfügt über einer Gewerbefläche von ca. 921 m² auf einer Grundstücksgröße von ca. 4800 m². Das Objekt bietet Ihnen eine große Einzelhandelsfläche, sowie Lager und Personalräume. Des Weiteren befinden sich 79 PKW Stellplätze auf dieser Fläche. Derzeit belaufen sich die monatlichen Einnahmen auf ca. 9.275, 00 EUR Kaltmiete. Der aktuelle Mietvertrag hat noch eine Restlaufzeit von 4, 5 Jahren mit Option auf Verlängerung. Außerdem haben Sie die Möglichkeit nach einer Gebäudeerweiterung einen 12 Jahresmietvertrag mit ca. 12.000, 00 EUR Mieteinnahmen monatlich zu erwirtschaften.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in Merlau, einem Stadtteil von 35325 Mücke. Merlau ist Sitz der Gemeindeverwaltung, die direkt gegenüber dem Bahnhof Mücke liegt. Mit seinen drei zentral gelegenen Supermärkten ist Merlau Einkaufziel auch vieler Besucher aus den Nachbargemeinden. Die A5 Frankfurt/Kassel ist in ca. 5 km erreicht. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Die Maklerprovision in Höhe von 5, 95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Adresse der Immobilie
35325  Mücke
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Laura Hildebrandt
Vertrieb Gießen
Philosophenstraße 116
35396  Gießen
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Bürozeiten:
Montag von 9:00 - 18:00
Dienstag von 9:00 - 18:00
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