Reihenmittelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus mit Rendite

Einfamilienhaus in Pirna, Pirna 01796

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RegNr.: 92165    (oid: 1245419)
330.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Gesamtansicht - Reihenmittelhaus oder kleines Mehrfamilienhaus mit Rendite
Rückseite - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Pirna
Wohnung EG - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Pirna
Wohnung OG - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Pirna zum Kaufen
Wohnung DG -
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Kosten
Kaufpreis: 330.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.80% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Wohneinheiten:2
Balkonanzahl:1
Etagen:3
Grundstücksgröße:ca. 258,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1997
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:134 kWh / ( m².a ) kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:29.10.2020
Beschreibung
Dieses wunderschöne Familienhaus wurde 1997 erbaut und immer wieder, auch durch Fachfirmen renoviert. Hier erwartet Sie eine gepflegte und hochwertig ausgebaute Wohnanlage. Dabei wurde dieses Reihenmittelhaus als Mehrgenerationenhaus ausgebaut und gestaltet. Das Haus hat ein separates Treppenhaus, welches das Kellergeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss miteinander verbindet. Dadurch ergibt sich eine hohe Flexibilität die es Ihnen ermöglicht die gesamte Gebäudenutzfläche von ca. 170m² mit geringem Aufwand anzupassen. Hierzu ist auch die Massivbauweise und der hohe Qualitätsstandard von Vorteil, der einen Umbau oder eine Neugestaltung einfach macht.

Genaue Raumaufteilung wie folgt:

Erdgeschoss - 2 Raumwohnung mit ca. 55 m² Wohnraum.
Diese Wohnung verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit Garten und einer traumhaften Südausrichtung sowie Stellplatz

Obergeschoss - 4 Raum-Maisonettewohnung mit ca. 90m² Wohnraum.
Die große und gemütliche Wohnung verfügt über zwei Balkone, zwei Stellplätze und dem ausgebauten Dachgeschoss

Zusätzlich zu den Wohnräumen stehen weitere Kellerräume als Hobbyräume und eine großzügige Waschküche für alle Bewohner zur Verfügung.

Aufgrund der Bauweise lässt sich dieses Haus auch als interessantes Renditeobjekt aufteilen - mit bis zu 3 Wohnungen!!!


Energieausweis: Energiekennwert: 134 kWh Endenergieverbrauch, Klasse E, Gebäudeart: Wohngebäude, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas

Lage
Pirna ist mehr und mehr gefragt und eine echte Alternative zu den vollen Straßen und dem hektischen Treiben Dresdens. Pirna wird daher auch das Tor zur Sächsischen Schweiz genannt. Elbaufwärts liegt das Elbsandsteingebirge, auch als Sächsische Schweiz bekannt. Es ist von Pirna auf dem Elberadweg oder ganz schnell mit der S-Bahn zu erreichen. Die tolle Lage entlang der Elbe und die unmittelbare Nähe zu den Wander- und Kurorten der Sächsischen Schweiz machen Pirna besonders bei Familien so beliebt.

Auch wurde die Altstadt fast vollständig saniert und ist mit Ihren vielen Restaurants und Kultureinrichtungen ein Ausflugsmagnet geworden.

Das hier angebotene Objekt liegt NICHT im vom Elbehochwasser bedrohten Gebiet und wurde daher auch nie vom Hochwasser betroffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Restaurants und Ausflugsmöglichkeiten, Spielplätze und die Anbindungen an den örtlichen Nahverkehr.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Adresse der Immobilie
01796  Pirna / Pirna
Bundesland: Sachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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ImmoSky Deutschland GmbH - Leipzig
Chris Klossek
Ritterstraße 30 – 36
04109  Leipzig
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