Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Einfamilienhaus in Dettingen an der Erms 72581

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RegNr.: 379506    (oid: 1245286)
575.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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Frontansicht - Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlagezoom
  • Frontansicht - Modernes Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
  • Haus von hinten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Dettingen an der Erms
  • Terrasse - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Dettingen an der Erms
  • Wohnen - Einfamilienhaus mit 140,00 m² in Dettingen an der Erms zum Kaufen
  • Wohnen-2 -
  • Essplatz -
  • Schlafen-OG -
  • Bad-2 -
  • Kueche -
  • Untergeschoss -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
  • Werbebild -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 575.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 288,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:132.90 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2005
EPass Austellungsdatum:04.07.2019
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:16.07.2019
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Kaminofen im Wohnbereich
* Gäste-WC
* separater Eingang Untergeschoss
* Terrasse
* Garage und Stellplatz im Freien
* Zisterne


Beschreibung
Am Ende einer Sackgasse liegt dieses schöne und helle Einfamilienhaus in Dettingen.
Im Jahr 2005 gebaut mit Potenzial für mehr im Dachgeschoss.
Modern ausgestattet mit allem was man heute so haben möchte.
Das Untergeschoss wird z.Z. als Büro genutzt.
WC, Dusche und Gewölbekeller inklusive, plus zwei Zimmer für Technik usw.
Im Erdgeschoss haben wir einen großen Eingangsbereich mit Gäste-WC, Küche mit Speisekammer
und einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse.
Zu bemerken ist hierbei die Nähe zu den Gleisanlagen,
wo stündlich der neu elektrifizierte Naldo vorbei fährt, also sehr geräuscharm.
Weiter haben wir im Obergeschoss drei Zimmer, eine Ankleide und ein großes Bad.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet,
dazu kommt eine Solaranlage für Warmwasser.
Das Dachgeschoss ist zum Ausbau auf ca. 72 qm vorbereitet.
Dazu die Garage, Stellplatz und der Garten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Dettingen an der Erms ist eine Gemeinde rund zwölf Kilometer nordöstlich von Reutlingen. Sie gehört zur Region Neckar-Alb
und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Dettingen ist mit seiner gesamten Gemarkung Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.
Die Bundesstraße 28 führt an der Gemeinde vorbei und verbindet sie im Westen mit Metzingen, Reutlingen und Tübingen und im Osten mit Ulm. Die Ermstalbahn der Erms-Neckar-Bahn AG führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen-Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.
Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule im Ort.
Für die jüngsten Bewohner gibt es fünf evangelische Kindergärten.
Supermarkt, Metzger, Bäcker, Bank usw. alles ist vorhanden.
Sonstiges
* naheliegender Bahnverkehr, sehr leise, nur am Tag
* am Ende einer Sackgasse
* der jetzige Eigentümer würde auch wohnen bleiben
und EUR 2.200, -- Miete zahlen

Adresse der Immobilie
72581  Dettingen an der Erms
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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