Schönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-AumundSchönebeck

Wohn- & Geschäftshaus in Bremen, Aumund-Hammersbeck 28755

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RegNr.: 035 FM-BHS146    (oid: 12409826)
259.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
85,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Schönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-AumundSchönebeckzoom
  • Hausansicht - Schönes und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Bremen-AumundSchönebeck
  • Haus hinten - 6 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Bremen
  • Garten - 6 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Bremen
  • Blick von oben - Wohn- & Geschäftshaus mit 85,00 m² in Bremen zum Kaufen
  • überdachter Bereich neben Garage -
  • Büro rechts -
  • Büro rechts 1 -
  • Büro links -
  • Dusche -
  • hinter Sauna -
  • Küche -
  • Treppenhaus -
  • Flur OG -
  • Bad OG -
  • Schlafzimmer OG -
  • Wohnzimmer OG -
  • Wohnzimmer 1 OG -
  • vorderer Balkon -
  • Küche OG -
  • Terrasse OG -
  • Terrasse OG1 -
  • Abstellraum OG -
  • Keller -
  • Garage -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 259.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
799,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Grundstücksgröße:ca. 800,00 m²
Wohnfläche:ca. 85,00 m²
Nutzfläche:ca. 117,00 m²
Baujahr:1962
Garage / Stellplatz:vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Endenergiebedarf:161.80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2013
EPass gültig bis:23.05.2027
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:15.12.2017
Ausstattung
Im unteren und vorderen Bereich des Hauses befindet sich ein ca. 117 m² großer Gewerbeanteil. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Aufgrund der Aufteilung sind die Räumlichkeiten als Büro, Salon, Verkaufsraum oder Praxis geeignet. Im hinteren Teil befindet sich noch ein Raum mit einer ebenerdigen Dusche und Außenzugang sowie eine Teeküche und die WC´s. Von der Gewerbefläche und dem Seiteneingang gelangt man in das Obergeschoss. Hier haben wir eine ebenfalls sehr helle Wohnung, mit viel Platz auf ca. 85m² (ohne Balkon / Terrasse). Die Wohnung besteht aus einem ca. 33m² großen Wohnzimmer mit einem dort zugänglichen Balkon von 20m², einem ca. 18m² großen Schlafzimmer, einem mit Fenstern versehenen Wannenbad, einem kleinen Arbeitszimmer sowie der ca. 10m² großen Küche mit Zugang auf die nach hinten liegende Dachterrasse. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt links vom Haus über eine Garage. Vorm Haus befinden sich mehrere private Stellplätze, die für die Kunden zur Verfügung stehen.
Beschreibung
Massiv erstelltes teilunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus in guter Lage von Bremen-Aumund im Randgebiet zu Bremen-Schönebeck. Diese helle Haus bietet viele Möglichkeiten! Das ursprünglich im Jahre 1962 erbaute Haus wurde im Lauf der Zeit umfänglich saniert und renoviert. So wurden unter anderem neue Kunststoff Thermopane Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut.
Lage
Die Lage und öffentliche Anbindung kann hier als sehr gut bezeichnet werden. Das öffentliche Busnetz der BSAG befindet sich direkt vor der Tür. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die BAB 270 ist in ca. 4 Fahrminuten zu erreichen.
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Adresse der Immobilie
28755  Bremen / Aumund-Hammersbeck
Bundesland: Bremen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
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Am Rönnebecker Hain 2
28777  Bremen
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Montag - Freitag von 09.00 - 17.00 Uhr
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