Neubau- Renditeobjekt mit gut vermietbaren Wohnungen in grüner Lage!

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rheine 48432

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 2357    (oid: 12384969)
848.000,00 EUR
Kaufpreis
403,22 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Hausansicht Straßenseite - Neubau- Renditeobjekt mit gut vermietbaren Wohnungen in grüner Lage!zoom
Hausansicht Straßenseite - Neubau- Renditeobjekt mit gut vermietbaren Wohnungen in grüner Lage!
Hausansicht Gartenseite - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Rheine
EG-Wohnung, 2 Zimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rheine
EG-Wohnung, 3 Zimmer - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 403,22 m² in Rheine zum Kaufen
OG-Wohnung, 2 Zimmer -
OG-Wohnung, 3 Zimmer -
DG-Wohnung -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 848.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57 %
Mieteinnahmen: 33.870,00 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 750,00 m²
Wohnfläche:ca. 403,22 m²
Baujahr:2018
EPass Baujahr:2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:19.07.2018
Merkmale: - Neubau
- Erstbezug
Zustand: Neubau
Ausstattung
- Massivbauweise mit Klinkerfassade entsprechend der EnEV 2016
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Rollläden, teilweise elektrisch
- Tondachpfannen, schwarz engobiert
- SAT-Anlage für die Bewohnergemeinschaft, ausgerichtet auf "ASTRA"
- Fensterbänke aus Naturstein
- separate, eigene Kellerräume
- Podest für Waschmaschinen und Trockner im Gemeinschaftskeller
- Natursteinboden im gesamten Treppenhaus
- alle Räume außer Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Fliesen
- Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 30 EUR/m²
- Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik als Fußbodenheizung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- eingeflieste, bodengleiche Dusche mit Duschglaswand
- Badaustattung der Fabrikate Keramag und Grohe
- Antennendosen in allen Wohn- und Schlafräumen
- Deckenflächen mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Terrassen, Zuwegung und Parkplätze mit Betonsteinpflaster befestigt
Beschreibung
Projektiertes Sechsfamilienhaus mit gut vermietbaren Wohnungsgrößen. Offen und modern gestaltete Grundrisse im Erd- und Obergeschoss mit 2- Zimmer und 3- Zimmer- Wohnungen, in den Größen von 65, 37 bis 78, 35 m². Die beiden DG-Wohnungen mit ca. 57, 89 m² sind als 2- Zimmer- Wohnungen aufgeteilt. Die EG- Wohnungen verfügen über Terrassen mit Gartenflächen, die OG- und DG- Wohnungen über geräumige Balkone bzw. Loggien. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und KFZ- Stellplatz. Zwei Geräteraume für Fahrräder und Mülltonnen, sowie ein Waschkeller werden zur allgemeinen Verfügung gestellt. Bei der Vermietung ist von einem Mietpreis von 7 EUR pro m² auszugehen. Das würde einer Jahreskaltmiete von 33.870 EUR p.a. entsprechen. Energieausweis wird erstellt.
Lage
Rheine- Elte, ruhige und ansprechende Lage direkt am Waldrand, in der Nähe des Emsufers, nur ca. 2000 m von dem Feriengebiet an der Bockholter Emsfähre entfernt. Der Wanderweg oder die Radtour in die freie Natur beginnen vor Ihrer Haustür.

Elte ist ein im Süden gelegener Stadtteil von Rheine mit ca. 2.200 Einwohnern. Umgeben von Wald- /Wiesen- und Ackerflächen bietet der Ort ideale Voraussetzungen zum ruhigen Wohnen und und den Naturliebhaber. Der neue Dorfladen bietet eine gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten und eine Grundschule für die "Kleinen" sind vorhandenen. Weiterführende Schulen sind mit einer sehr guten Busanbindung bequem erreichbar. Eine aktive Dorfgemeinschaft in diversen Vereinen für Sport und Gesellschaft bietet optimale Voraussetzungen sich schnell einzuleben. Die Gastronomie im Ortsteil Elte ist weit und breit für die leckeren Speisen und Gastfreundlichkeit bekannt. Mit dem Stadtbus fahren Sie bequem innerhalb von Rheine zu jedem Ziel.

Im nur 2 km entfernten Rheine - Mesum finden sich im Ortszentrum mit Ärzten, Apotheken und 5 Supermärkten, sowie 2 familiengeführten Metzgereien, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit einer optimalen Nahversorgung. In Mesum finden Sie ein Hallenbad, Sportzentrum, Tennisverein und eine 27 Loch Golfplatzanlage. Der Ortsteil Mesum bietet mit dem eigenen Bahnhof beste Verbindung in Richtung Münster und Lingen.

Rheine an der Ems ist mit mehr als 76.500 Bewohnern die größte Stadt im Kreis Steinfurt. Die Ems durchfließt die Stadt von Süden nach Norden und lädt zu vielen Aktivitäten ein. Ob mit dem Rad, zu Fuß, oder dem Kanu - nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten! Beliebtes Freizeitziel ist der Natur Zoo Rheine, in unmittelbarer Nähe zur Saline Gottesgabe und dem Kloster Bentlage. In Rheine ist immer etwas los - ob Feste oder Feiern, Kunst und Kultur, Ferien oder Freizeit.
Das abwechslungsreiche Angebot an Geschäften sowie attraktive Märkte machen die Innenstadt zu einem echten Einkaufserlebnis.
Außerdem zeichnet sich Rheine durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist an eine Vielzahl regionaler und überregionaler Verkehrsnetze angebunden. Die Autobahn A 30 stellt eine schnelle Verbindung zur A 31 und zur A 1 her, Osnabrück und die Niederlande sind jeweils nur eine halbe Autostunde entfernt.
Sonstiges
Die wirtschaftlichen Wohnungsgrößen in Verbindung mit moderner Ausstattung werden von Mietinteressenten laufend nachgefragt. Somit besteht die Möglichkeit als Investor eine problemlose und leicht zu händelnde Immobilienanlage mit guten und beständigen Mieteinnahmen zu erwerben.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir die gesamte Verwaltung, inklusiv der Mieterbetreuung für Sie. Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen der Weg zu einer sorgenfreien Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Adresse der Immobilie
48432  Rheine
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren

Finanzierungsberater in Rheine und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

pma consult GmbH

tele 0251-70017 744
location Sentmaringer Weg 71
48151 Münster

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.



Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Alexander Dick
Matzker Immobilien GmbH & Co.KG
Bahnhofstraße 1
48282  Emsdetten
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr: 9:00 -12:30 Uhr und von 14:30 - 18:00 Uhr
Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Matzker Immobilien GmbH & Co.KG''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Die Börse ist spannend! Die Immobilie ist sicher!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Neuenkirchen
628.000,00 EUR
10 Zi
292,00 m²
Bild
Darauf haben Sie gewartet! Top ausgestattete DHH in bester Lage!
Doppelhaushälfte in Emsdetten
248.000,00 EUR
5 Zi
110,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Neubau- Renditeobjekt mit gut vermietbaren Wohnungen in grüner Lage! in Rheine | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.07.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.471)