Ferien-,Altersruhe-oder Jedentagsitz ! Großzügige 312-Zimmer-ETW, 87480 Weitnau-Wengen

Etagenwohnung in Weitnau-Wengen, Wengen 87480

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RegNr.: A2220 (1/2159)    (oid: 12374043)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
3.5
Zimmeranzahl
90,56 m²
Wohnfläche ca.
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  • Ansicht 1 - Ferien-,Altersruhe-oder Jedentagsitz ! Großzügige 312-Zimmer-ETW, 87480 Weitnau-Wengen
  • Ansicht 2 - 3.5 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Weitnau-Wengen
  • Aussicht - 3.5 Zimmer Etagenwohnung in Weitnau-Wengen
  • Küche - Etagenwohnung mit 90,56 m² in Weitnau-Wengen zum Kaufen
  • Bad -
  • Schlafzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Wohnzimmer -
  • Balkon -
  • Kinderzimmer -
  • Diele -
  • großer Kellerraum -
  • Ausblick u. Umgebungsansicht -
  • Ansicht u. Einfahrt zur TG -
  • TG- Stellplatz -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
821,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3.5
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 90,56 m²
Baujahr:1994
Frei ab:01.07.2017
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
EPass gültig bis:02.04.2018
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Teppich
Stand vom:19.09.2017
Beschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in sonniger und ruhiger Wohnanlage mit 8 Wohnungen. Das Haus wurde 1994 in 36, 5 Ziegel-Massivbauweise im Allgäu-Stil mit Sprossenfenster auf einem großen Grundstück am Ortsrand erbaut. Dieses grenzt an eine Naturwiese an. Besonders schöner Weitblick über den Ort Richtung Norden und nach Westen und Süden in die Landschaft.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer gemauerter Kellerraum, Gemeinschaftsräume für Waschen/Trocknen und Fahrräder sowie zwei weitere Gemeinschaftskeller für Zwischenlagerung von sperrigen Gütern. Die gesamte Wohnung ist mit Teppichboden belegt. Wir empfehlen den Teppich zu erneuern. Das Haus wurde über die Fernwärme an eine Hackschnitzelheizanlage 2015 an-geschlossen.
Wohnfläche: ca. 90, 56 m²

Überdachter Eingang, Marmortreppenhaus.
1.Obergeschoss: Wohnungseingang, geräumige Diele mit Platz für Garderobe. Gäste-WC. Bad mit Fenster, schön gefliest, Dusche, Wanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss (ein zweiter Anschluss für die Waschmaschine steht im Keller zur Verfügung). Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Erkerfenster. Küche, gefliest (die vorhandene einfache Einbauküche kann von der Mieterin gegen eine kleine Ablöse übernommen werden). Son-nendurchflutetes ca. 28, 55 m² großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon mit ca. 15 m². Ein Kaminanschluß ist vorhanden.


Monatliche Nebenkosten: ca. EUR 293, --

Art des Energieausweises Energieverbrauchsausweis
Baujahr Gebäude 1994
Energieträger Heizung Hackschnitzel, Fernwärme
Warmwasser enthalten Ja
Endenergieverbrauch 120 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D

Die Wohnung ist ab 01.06.2017 beziehbar.

V E R K A U F S P R E I S EUR 198.000, -- incl. TG

zuzüglich ca. 1, 2 % Notar- und Grundbuchkosten
sowie 3, 5 % Grunderwerbsteuer und

3, 57% Vermittlungs-/Nachweisgebühr inkl. MwSt.

Besichtigungen stimmen Sie bitte 1-2 Tage vorher mit uns ab.

Lage

Wengen ist ein Ferienort mit ca. 600 Einwohnern, auch für Ruhesuchende, mit Freizeit-, Sport- und unbegrenzten Wandermöglichkeiten; im Winter Skilift. Der Ort selbst bietet verschiedene Vereine, Kirche, Dorfhalle, 2 Gasthöfe und Einkaufs-möglichkeiten. Im nahe gelegenen Kleinweiler-Hofen befindet sich der Kinder-garten. Volksschule in Weitnau, ca. 10 km, weiterführende Schulen in Isny ca. 10 km oder in Kempten, ca. 17 km.
Adresse der Immobilie
87480  Weitnau-Wengen / Wengen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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tele +49 831 9601318
location Rosenau 42
87437 Kempten
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Lieselotte Schmid
Immobilien Schmid GmbH
Jägerstraße 20
88299  Leutkirch-Unterzeil
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag 8 Uhr bis 12.00 Uhr + 14 Uhr bis 18 Uhr
u. nach Vereinbarung
Samstag 8-12 Uhr (Rückruf)
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