Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?

Einfamilienhaus in Laufenburg 79725

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RegNr.: 136030    (oid: 12364012)
435.000,00 EUR
Kaufpreis
5
Zimmeranzahl
119,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Eingangsbereich - Familien aufgepasst! - Wollen auch Sie schön wohnen?
  • Wohn-Esszimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Laufenburg
  • Wohn-Esszimmer - 5 Zimmer Einfamilienhaus in Laufenburg
  • Wohnküche - Einfamilienhaus mit 119,00 m² in Laufenburg zum Kaufen
  • Wohnküche -
  • Küche -
  • Jugendzimmer Nr. 1 -
  • Jugendzimmer Nr. 2 -
  • Treppenhaus -
  • Terrasse mit angrenzender Garage -
  • Hausansicht mit Garage -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 435.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 480,00 m²
Wohnfläche:ca. 119,00 m²
Baujahr:2005
Frei ab:nach Absprache
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:98.1 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2005
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:21.07.2018
Ausstattung
Zu diesem Haus gehört des Weiteren eine geräumige Garage, zwei zusätzliche Stellplätze und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Das Haus ist super gepflegt und sehr repräsentativ. Ein Laminat wurde im Dachgeschoss verlegt.
Das Dachgeschoss wurde zu Wohn- und Arbeitszwecken genutzt. Dusche und WC/Waschbecken sind auch auf dieser Ebene vorhanden. <br/>

Beschreibung
Hier erwartet Sie ein durchgestyltes Einfamilienhaus mit geschmackvollem Wohnflair.
Repräsentativ bietet die erste Wohnebene alles, was Sie sich unter schönem Wohnen vorstellen können.
Über einen großzügigen Flur gelangen Sie in die chice Wohnebene mit fast ca. 40 qm.
Über diese kommen Sie auf die Terrasse, die ideal, abgegrenzt durch die Garage, Sichtschutz und Gemütlichkeit bietet. Empfangen Sie hier Ihre Gäste und genießen Sie erholsame Stunden in aller Ruhe.
Das elterliche Schlafzimmer, ca. 16 qm groß, grenzt an die zwei Jugendzimmer.
Das elegante Badezimmer in unmittelbarer Nähe ist ausgestattet mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Die rote Einbauküche ist ebenfalls geschmackvoll, zum über die gesamte Wohnebene durchgezogenen Fliesenboden abgestimmt. Das Dachgeschoss wurde zu Wohn- und Arbeitszwecken genutzt.
Hier befindet sich auch ein gefliestes WC.
Erwähnenswert ist der schön angelegte Garten und das Holzgartenhäuschen.
Hier finden Sie all das, von dem Sie schon immer träumten.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Luttingen ist ein Stadtteil von Laufenburg im Landkreis Waldshut und ist wunderschön am Rhein gelegen.
Fast über 1100 Einwohner leben zur Zeit in Luttingen.
Eine gute Infrastruktur, tolle Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien sind hier ebenso vorhanden, wie der in nächster Nähe gelegene Kindergarten und die Hebelschule (Außenstelle Laufenburg).
Sonstiges
* Massivbau
* gepflegt in Topzustand
* Einbauküche inkl.
* Gasheizung
* Satteldach mit Ziegel
* nicht unterkellert
* Garage und Stellplätze
* ruhige und gehobene Wohnlage


Adresse der Immobilie
79725  Laufenburg
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Waldshut
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47
79761  Waldshut-Tiengen
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