**Sprockhövel Haßlinghausen** Modernisiertes Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sprockhövel, Haßlinghausen 45549

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: H2017HW10Z    (oid: 12351516)
369.000,00 EUR
Kaufpreis
13
Zimmeranzahl
381,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Foto - **Sprockhövel Haßlinghausen** Modernisiertes Mehrfamilienhauszoom
  • Foto - **Sprockhövel Haßlinghausen** Modernisiertes Mehrfamilienhaus
  • Wohnzimmer - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Sprockhövel
  • Kamin - 13 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Sprockhövel
  • Wohn-Essbereich - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 381,00 m² in Sprockhövel zum Kaufen
  • Küchentresen -
  • Küche -
  • Küche -
  • Schlafzimmer -
  • Bad -
  • Whirlpoolwanne -
  • Dusche -
  • Bad -
  • Diele 1.OG -
  • Schlafzimmer 1.OG -
  • 1.Hobby-/Arbeitszimmer 1.OG -
  • 2.Hobby-/Arbeitszimmer 1.OG -
  • Bad 1.OG -
  • Dusche 1.OG -
  • Partykeller -
  • Sauna -
  • WC Keller -
  • Dusche Keller -
  • Treppenhaus Rechte Haushälfte -
  • Wohnung 1.OG -
  • Wohnung Souterrain -
  • Wohnung DG -
  • Gartenzugang -
  • Garten -
  • Gartenhaus -
  • Gewächshaus -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 369.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:13
Anzahl Schlafzimmer:8
Anzahl Badezimmer:6
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 460,00 m²
Wohnfläche:ca. 381,00 m²
Baujahr:1910
Frei ab:ab Sofort
Etagen:2
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:145,9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
Endenergieverbrauch:0 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1910
EPass gültig bis:25.11.2026
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:04.07.2018
Merkmale: - Garten
- Keller
- Dachboden
- Wasch- & Trockenraum
- Rolladen
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Sauna
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Einliegerwohnung
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- zwei eigenständige Haushälften

- hochwertige Feinsteinfliesen tw.

- Laminat

- Kamin

- Terrasse

- Einbauküche

- Wellnessbad

- Partykeller

- Sauna

- ausbaubarer Spitzboden

- Gartenhaus

- Grillecke

- Gaszentralheizung mit Solaraufbereitung
Beschreibung
Sehr geehrter Interessent,

das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Hauseinheiten als Doppelhaus. Die linke Haushälfte eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als komfortable und großzügige Mietwohnung. Sie ist eine eigenständige Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 160 qm auf zwei Etagen, dazu gibt es einen ausbaufähigen Spitzboden, zudem ist sie voll unterkellert mit separatem Kellerzugang. Im Erdgeschoss befindet sich die große halboffene Küche, von hier aus gelangen Sie in das eigentliche Herzstück des Hauses: der helle, eindrucksvolle Wohn-/Essbereich. Er besticht durch seine edlen, weißen Feinsteinbodenfliesen, die großen Fenster und den gemauerten Kamin.

Der Schlafbereich ist in einem eigenen Trakt untergebracht. Hier befindet u.a.ein modernes, mit hochwertigen Fliesen versehenes Badezimmer. Dieses ist mit einer Whirlpoolwanne, einer großen Dusche, einem WC sowie einem Bidet ausgestattet.

Vom Flur aus führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier gibt es drei weitere Zimmer, die zur Zeit als Gäste- und Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Bad mit Fenster und Dusche ist hier ebenso vorhanden.

Der große Dachboden ist ausbaubar und bietet jede Menge Platz zum Verstauen.

Bei gutem Wetter besteht die Möglichkeit, auch im Garten seine Gäste willkommen zu heißen. Das große Gartenhaus bietet viel Platz und verfügt über eine Küche, nebst Sitzmöglichkeiten drinnen und draußen. Natürlich gibt es im Garten auch eine Grillecke.

In der zweiten rechten Haushälfte befinden sich eine Kellergeschosswohnung mit eigenem Eingang sowie drei weitere Wohneinheiten. Alle sind derzeit vermietet. Die Wohnungen sind ca. 42 m² bis 75 m² groß und verfügen über ein bis drei Zimmer, Diele, Abstellraum, Bad und Küche. Die monatlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf ca.1080 EUR.

Scrollen Sie in der Bildergalerie durch das Objekt oder besser noch: buchen Sie sich Ihren Besichtigungstermin und überzeugen sich persönlich.

Ich würde mich freuen Ihnen das Haus zeigen zu dürfen und stehe Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung.

Ihr

Hendrik Winter

Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig an einer der Hauptstraßen von Sprockhövel - Haßlinghausen.

Das Zentrum ist fußläufig erreichbar. Eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz "Wuppertal-Nord" ist gegeben.
Sonstiges
Vermittelnder Makler für dieses Objekt ist Hendrik Winter

NEXT Immobilien Center Köln
Herr Hendrik Winter
Swisttalstraße 21
50968 Köln

Mob.: +49 (0) 151 510 75 706
www.next-immobilien.de
hendrik.winter@next-immobilien.de

Inhaber: Hendrik Winter

Berufsaufsichtbehörde:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Maklererlaubnis gem. §34c GewO:
Stadt Köln, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln, Tel: + 49 (0)221- 2210

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Kontakt per E-Mail: hendrik.winter@next-immobilien.de

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.


Adresse der Immobilie
45549  Sprockhövel / Haßlinghausen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
NEXT Immobilien-Center Köln-Süd


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Hendrik Winter
NEXT Immobilien-Center Köln-Süd
Swisttalstraße 21
50968  Köln
Telefonnummer anzeigen
Bürozeiten:
Mo - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr
Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''NEXT Immobilien''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: **Sprockhövel Haßlinghausen** Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Sprockhövel Haßlinghausen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.07.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.327)