Büro oder Praxisräume in zentraler Lage in Wald-Roßbach

Büro, Praxis in Wald 93192

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RegNr.: 15201089    (oid: 12338585)
1.200,00 EUR
Kaltmiete
8
Zimmeranzahl
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.200,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten:360,00 EUR
Kaution:3.600,00 EUR
Provision für Mieter:Mieterprovision 2000,- Euro inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:6,89 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Wald bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:8
Gesamtgröße:ca. 174,08 m²
Bürofläche:ca. 174,08 m²
Baujahr:1998
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:90.40 kWh/(m²·a)
Stromwert:90.40 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:30.09.2018
EPass Jahrgang:2008
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:16.10.2018
Merkmale: - Personenaufzug
Ausstattung
- 8 Büro oder Praxisräume
- Parkplätze vorm Haus
- zentrale Lage
- Aufzug
- Küche
- 2 WC
Beschreibung
Vermietet werden Büro oder Praxisräume in einem Geschäftshaus in Wald / Roßbach.

Die ehemalige Arztpraxis liegt in zentraler Lage in Wald / Roßbach und ist ab sofort zu mieten.

Bei Fragen können Sie sich jederzeit unter der Nummer 0171 72 19 656 melden.
Lage
Wald / Roßbach gehörte zum Rentamt Amberg und zum Landgericht Wetterfeld des Kurfürstentums Bayern.
Die Gemeinde Wald/ Roßbach verfügt als Kleinzentrum über eine ausreichende ärztliche Versorgung und ist Standpunkt von landwirtschaftlichen Betrieben sowie Dienstleistungs-, Handwerks- und Handelsunternehmen.

Die Gemeinde hat einen Slogan: "Zukunft wagen, Wurzeln schlagen".

Wichtige Ziele von Wald liegen derzeit bei Investitionen in regenerative, umweltfreundliche Energie, energiesparende Technik, der Weiterentwicklung der Infrastruktur sowie in der Breitbandversorgung.

Wald Roßbach liegt 30 Kilometer von Regensburg entfernt.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 90.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Adresse der Immobilie
93192  Wald
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mario Aschenbrenner
Cham
Alrunastraße 9
93413  Cham
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10.00 Uhr bis 17.00 Uhr
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