-Neubau/Erstbezug-Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Blick zum Fernsehturm wartet auf Sie!

Dachgeschoßwohnung in Berlin, Alt-Hohenschönhausen 13055

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RegNr.: Sandino_DG    (oid: 12338583)
789.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
123,00 m²
Wohnfläche ca.
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*Das Sonnendeck* - -Neubau/Erstbezug-Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Blick zum Fernsehturm wartet auf Sie!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 789.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.405,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Nebenkosten:371,00 EUR
Provision für Käufer:0
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Wohnfläche:ca. 123,00 m²
Balkon- / Terrassenfläche:ca. 41,00 m²
Baujahr:2017
Frei ab:nach Vereinbarung/fertiggestellt
Etage:5+6
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf: 26,00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
HWB Klasse:-
FGEE Wert:-
EPass Baujahr:EnEV
EPass Jahrgang:EnEV 2014
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:14.05.2017
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Klimaanlage
- Kabelanschluss / Sat
- Neubau
Zustand: Neubau
Ausstattung
Die abgeschlossene Garage ist im Kaufpreis enthalten!
Beschreibung
Das Neubauprojekt SANDION BOGEN ist ein Eckgebäude und überzeugt durch Charme und Architektur. Auf 6 Etagen wurden hier 21 gehobene Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten realisiert.

Die structure Bauträgergesellschaft vertreibt das Projekt selbst, womit für Sie keine Provision beim Kauf anfällt.

Ausstattung
•Barrierefreie Duschzugänge
•Barrierefreier Aufzug
•Große Balkone oder Terrassen/ Gartenanteil im EG
•Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
•Offene Wohnküchen
•Wannenbäder/ Duschbäder
•Gäste-WC
•Parkett, Eiche- Mehrschichtparkett
•Fliesen, Feinsteinzeug
•Raumhöhen von ca. 2, 67 m
•Modernste Haus- und Kommunikationstechnik
Lage
Das Neubauprojekt liegt in Alt-Hohenschönhausen, einem facettenreichen Kiez, geprägt von großen Grünflächen, Parkanlagen, Seen und Gründerzeitbauten.
Aufgrund der guten Anbindung ans Berliner Zentrum und der Nähe zu den Strandbädern am Weißen und am Orankesee, zum Volkspark Prenzlauer Berg und den stattlichen
Villen am Obersee erfreut sich das Viertel zunehmender Beliebtheit. Das Sportforum Berlin in der Konrad-Wolf-Straße ist zweitgrößter Sportkomplex der Hauptstadt,
wichtiger Olympiastützpunkt und Zentrum des Berliner Leistungssports. Die Konzentration spitzensportorientierter Einrichtungen macht das Sportforum zum bedeutendsten Zentrum des Leistungssports in Deutschland. Grund- und weiterführende
Schulen, Kitas mit verschiedenen Trägern und Konzepten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar.
Entlang der Konrad-Wolf-Straße führt die Straßenbahnlinie M5, mit der man innerhalb von 20 Minuten bis zum Alexanderplatz bzw. in 23 Minuten bis zum Hackeschen Markt
gelangen kann. Dieser südwestliche Teil Alt-Hohenschönhausens dürfte in einer Hinsicht einzigartig sein: Er ist bewegter und dynamischer als viele andere Kieze. Altes und
Neues gehen in diesem gewachsenen Kiez reizvolle Verbindungen ein.
öffentl. Verkehr:
Fußweg zu Bus / Bahn:ca. 1 Minuten
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 20 Minuten
Fahrzeit zum Flugplatz:ca. 30 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 20 Minuten
Sonstiges
Wir bieten unseren Eigennutzern und
Kapitalanlegern bezahlbaren sowie
gehobenen Wohnungsbau- provisionsfrei
direkt vom Bauträger.
Bei der Errichtung von Wohnimmobilien
können Sie auf unsere langjährige
Erfahrung bauen. Wir legen Wert auf eine
hochwertige und termingetreue Ausführung.
Mit einem eingespielten Team von
Beratern, Architekten, Fachplanern und
Nachunternehmen setzen wir als Baubetrieb
ausgefallene Einzelobjekte und attraktive
Siedlungsbauten vom Reißbrett bis zur
Fertigstellung um.


Der Kaufprozess:

•Davor: Kompetente Beratung- Welche Wohnung passt zu mir?
•Finanzierung- Welche Wohnung kann ich mir leisten?
•Individuelle Grundrissplanung durch hauseigene Planung und Architektur
•Individuelle Ausstattungswünsche- Sie wollten schon immer eine „Regenwalddusche“?
•Einreichung aller notwendigen Dokumente für die finanzierende Bank
•Begleitung zur notariellen Beurkundung
•Danach: Schlüsselübergabe, Hausverwaltung- Fragen oder Anregungen?


Ihr Vorteil:

•Alle Gewerke aus einer Hand, ein Ansprechpartner, effizienter Informationsfluss
•Ausbaustufen von “wetterfest” bis “bezugsfertig”
•5 Jahre Gewährleistung
•Energieeffizienzhaus Kfw-55
•Lüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung
•Wärme-Dämm-verbundsystem
•Schallschutzfenster mit Dreifachisolierverglasung
•Fußbodenheizung
•Hausgeld von ca. 2, 25 €/ m2
•Bau-controlling durch den TÜV SÜD
•Hochwertige Ausstattung von Markenfabrikaten
•Provisionsfreier Kauf
Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
Sandinostraße 1
13055  Berlin / Alt-Hohenschönhausen
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Corinne Adolph
structure GmbH
Liebermannstraße 75 - 85
13088  Berlin
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