REMAX - + + + Reihenmittelhaus mit 155 m² Wlf., 5-6 Zimmer, Neubau + + +

Reihenhaus in Tübingen 72072

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RegNr.: 350831001-294    (oid: 12324551)
522.987,00 EUR
Kaufpreis
5.5
Zimmeranzahl
153,00 m²
Wohnfläche ca.
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Foto - 5.5 Zimmer Reihenhaus in Tübingen
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Kosten
Kaufpreis: 522.987,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.617,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:5.5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 139,00 m²
Wohnfläche:ca. 153,00 m²
Baujahr:2017
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A+
Endenergiebedarf:20.80 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass gültig bis:01.03.2027
EPass Austellungsdatum:01.03.2017
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:17.12.2017
Merkmale: - Garten
- Neubau
Beschreibung
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Bauvorhaben mit 9 Eigentumswohnungen
und 4 Reihenhäuser in Tübingen-Bühl

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Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Tübingen-Bühl in der Nähe des Schlosses einsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen mit 2 - 5 Zimmern und Wohnungsgrößen zwischen 51 m² - 122 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnungen bestechen durch helle Wohnräume und durchdachte Details. Sie verfügen über Terrassen mit Gartenanteilen bzw. Balkone, von denen aus Sie die Sonne genießen können.

Als Gemeinschaftsräume stehen im Untergeschoss ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung kann ein TG Stellplatz zusätzlich erworben werden.

Neben dem Mehrfamilienhaus entstehen vier Reihenhäuser mit bis zu 8 Zimmern, deren Wohnflächen sich zwischen 150 m² (Reihenmittelhäuser) und 180 m² (Reiheneckhäuser) bewegen.
Nach Süden orientierte Gartenflächen vor den Terrassen gehören natürlich ebenso dazu wie Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum eigenen Heim.

Verschiedene Ausstattungsvarianten bieten auch die Möglichkeit Eigenleistungen zu erbringen.

Hochwertige Bauweise nach Vorgaben der Einergieeinsparverordnung (EnEV 2016) sowie eine gute Gesamtausstattung gewährleistet den Anspruch an modernes Wohnen. Ein Aufzug vom Untergeschoss bis in alle Wohnetagen, ein Kinderwagen-/ und Fahrradabstellraum im UG stellen Grundlagen für ein angenehmes und ein bequemes und barrierefreies Wohnen dar.

Luft-Wasser Wärmepumpe mit Energiespeicher mit zentraler Warmwasserversorgung, Beheizung in den Wohnungen über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden in den Wohnräumen.

Attraktive Duravit - Sanitärausstattung mit bodengleichem Duschsystem. Türen werden als weiß beschichtet ausgeführt. Hochwertige Bodenbeläge - im Wohn-/Esszimmer als Parkettbelag, in den Schlafräumen als textile Bodenbeläge oder Laminat, sowie Fliesen in Küchen, Bädern und WCs schaffen ein elegantes Ambiente.

Eigenleistungen sind in den Bereichen: Malerarbeiten, Innentüren, Sanitäre Einrichtungsgegenstände, Fliesen und Bodenbelagsarbeiten möglich.

Attraktive und ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Einkaufen des täglichen Bedarfs und den Haltestellen des ÖPNV.


Sonstiges

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Adresse der Immobilie
72072  Tübingen
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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