2,43% Rendite - Kapitalanlage mit Garten und Ost-Balkon

Hochparterre in Berlin / Wilmersdorf, Wilmersdorf 10717

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RegNr.: Helm8-2    (oid: 12279260)
719.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
194,98 m²
Wohnfläche ca.

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Treppenhaus - 2,43% Rendite - Kapitalanlage mit Garten und Ost-Balkon
Treppenhaus - 6 Zimmer Hochparterre zum Kaufen in Berlin / Wilmersdorf
Originalaufzug - 6 Zimmer Hochparterre in Berlin / Wilmersdorf
Hausansicht - Hochparterre mit 194,98 m² in Berlin / Wilmersdorf zum Kaufen
Innenhof -
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Kosten
Kaufpreis: 719.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:51.336,60 EUR inkl. 19% MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Mieteinnahmen: 17.440,68 EUR/Jahr
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:1
Seperate WCs:1
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 194,98 m²
Baujahr:1905
Balkon: vorhanden
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1905
EPass gültig bis:21.09.2025
Heizungssystem:Fernwärme
Befeuerungsart:Fernwärme
Stand vom:18.01.2019
Merkmale: - Balkon
- Garten
- Keller
- zur Zeit vermietet
Ausstattung
- Ost-Balkon
- Garten nach Süden ausgerichtet
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
Beschreibung
Der Altbau wurde ca. 1905 erbaut und das Mehrfamilienhaus besteht aus 16 Wohneinheiten.
Lage
Der Altbau liegt nahe beim Prager Platz. In wenigen Gehminuter erreicht man den U-Bahnhof "Güntzelstraße" sowie den Bayerischen Platz.
Sonstiges
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.453, 39 EUR.
Adresse der Immobilie
Helmstedter Straße 8
10717  Berlin / Wilmersdorf / Wilmersdorf
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Olaf Kopp
Kopp ImmobilienService
Hedwigstraße 2
12159  Berlin
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