LIONS IMMOBILIEN GMBH-Hochwertige 3-Zimmer WHG m. Garten, Balkon u. Garage in ruhiger Stadtrandlage

Etagenwohnung in Passau 94036

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 5660    (oid: 12270065)
232.600,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
130,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Blick auf das Haus mit Garten - LIONS IMMOBILIEN GMBH-Hochwertige 3-Zimmer WHG m. Garten, Balkon u. Garage in ruhiger Stadtrandlagezoom
Blick auf das Haus mit Garten - LIONS IMMOBILIEN GMBH-Hochwertige 3-Zimmer WHG m. Garten, Balkon u. Garage in ruhiger Stadtrandlage
Hauszugang und Garage - 3 Zimmer Etagenwohnung zum Kaufen in Passau
Blick auf die Terrasse - 3 Zimmer Etagenwohnung in Passau
Seitenansicht - Etagenwohnung mit 130,00 m² in Passau zum Kaufen
Blick auf den Balkon -
Straßenansicht -
Grundrißplan EG -
Grundrißplan UG -
Makro-Ansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 232.600,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
698,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Preis je m²:1.783,08 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 130,00 m²
Baujahr:1997
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieeffizienzklasse:B
EPass Baujahr:1997
Heizungssystem:Zentralheizung
Bodenbelag:Fliesen
Stand vom:28.04.2017
Merkmale: - Garten
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
MIT LIEBE ZUM DETAIL wurde hier an viele Annehmlichkeiten gedacht:

- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Eigener Wohnungszugang und zusätzlicher trockener Zugang über die Garage
- Eigene Gastherme

Nicht nur die großzügige Südterrasse verführt zum Träumen, sondern auch der Blick in die Natur.
Sowohl der großzügige Ess- und Wohnbereich, als auch die wohldurchdachten Grundrisse verleihen dieser tollen Etagen-Maisonette-Wohnung ihren großzügigen Charme.
An jedem Ort entdeckt man eine neue Symbiose aus Licht und Raum.
In der vielseitigen Wohnung kann man sowohl mit vielen interessanten und bekannten Menschen regen Kontakt pflegen und Gäste fürstlich bewirten oder sich einfach zurückziehen und die absolute Ruhe mit seinen Liebsten genießen.

Ein Traum für die Augen !!!!

Einfach einziehen, sich wohlfühlen und die Seele baumeln lassen.
Beschreibung
WOHNEN MITTEN IN DER NATUR MIT BLICK AUF WALD, WIESE UND WEIHER UND TROTZDEM ZENTRAL IN PASSAU

EINZIGARTIGE, REPRÄSENTATIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG AUF 2-EBENEN ZUM "WOHLFÜHLEN"

- Großzügiger, heller und offener Wohnungsstil mit großer Terrasse und Balkon mit Blick in die Natur
- großzügiger Gartenanteil
- Ruhig und hell gelegen mit tollem Südbalkon und Südterrasse
- sehr große Garage mit direktem Zugang in die Wohnung
- hochwertiger Baustil
- die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus

Die Wohnung ist aktuell fest vermietet für 700, 00 Euro mtl. Kaltmiete.

Zum Wohnungskaufpreis von 232.600, 00 Euro kommen noch 12.000 Euro für die Garage hinzu.

Gesamtkaufpreis: 244.600 Euro
Lage
Passau liegt im Südosten Deutschlands und grenzt direkt an Österreich. Wegen des Zusammenflusses der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz trägt Passau den Beinamen „Dreiflüssestadt“. Ihre Siedlungsspuren reichen zurück in die Jungsteinzeit. Vierhundert Jahre lang gehörte Passau zum römischen Weltreich. 739 n. Chr. wurde Passau Bischofsitz. Über sechshundert Jahre war die Dreiflüssestadt ein selbständiges bischöfliches Fürstentum, bis sie 1803 Bayern eingegliedert wurde. Das barocke Stadtbild mit hohen Türmen, malerischen Plätzen, romantischen Promenaden und verwinkelten Gassen schufen italienische Barockmeister im 17. Jahrhundert. Inmitten der Altstadt erhebt sich der Dom St. Stephan, in dem die größte Domorgel der Welt erklingt. Hoch über den Flüssen thronen die Burganlage Veste Oberhaus und das Wallfahrtskloster Maria Hilf. Mit ihrem Charme und Flair zählt die Dreiflüssestadt zu den schönsten und eindruckvollsten deutschen Städten an der Donau. Die Lage ist eine bevorzugte, beliebte, exclusive und doch ruhige Wohngegend hoch über Passau mit unverbaubarem Blick und Grundstück.
Es liegt in der Natur und doch zentral in Passau im Orsteil Heining.
Sonstiges
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3, 57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) zur Zahlung fällig. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

IM ALLEINAUFTRAG !!!

Adresse der Immobilie
94036  Passau
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herrn Swen Blümle
Lions Immobilien GmbH
Dr. Sittler-Straße 3 + 5
94032  Passau
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 22 Objekte des Anbieters Alle 22 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Lions Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: LIONS IMMOBILIEN GMBH-Hochwertige 3-Zimmer WHG m. Garten, Balkon u. Garage in ruhiger Stadtrandlage in Passau | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 16.12.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.471)