Großzügiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Aken an der Elbe zu verkaufen

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Aken (Elbe) 06385

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RegNr.: AkRo34    (oid: 12261829)
179.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
280,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ansicht Straße - Großzügiges Wohnhaus mit großem Grundstück in Aken an der Elbe zu verkaufenzoom
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Kosten
Kaufpreis: 179.000,00 EUR
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Provision für Käufer:3,57% des Kaufpreisses (incl. MwSt)
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Grundstücksgröße:ca. 1.954,00 m²
Wohnfläche:ca. 280,00 m²
Nutzfläche:ca. 500,00 m²
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:5
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:147.7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:26.05.2018
Merkmale: - Keller
Zustand: Modernisiert
Ausstattung
Die Ausstattung bzw. der Zustand des gesamten Verkaufsobjektes ist gut, Renovierungsarbeiten sowie An- und Umbauten wurden fortlaufend durchgeführt, der insgesamte Erhaltungszustand ist sehr gut.
Das Grundstück verfügt über eine Tordurchfahrt, im riesigen Innenhof können mehrere Fahrzeuge parken, Be- und Entladen ist problemlos möglich, im Jahre 1988 erfolgte die Sanierung des Wohnhauses inklusive Erneuerung der Fenster, des Daches, der Bäder, des Bereiches der Gaststätte. Die Küche und WC-Anlage wurden im Jahre 1995 komplett erneuert, Der Dachboden im Wohnhaus eignet sich als Lagerfläche, ein großer Teil des Hofes am Haus ist überdacht und wurde als Biergarten genutzt, dieser eignet sich hervorragend als Freisitz für große Familienfeste. Eine Sauna ist in der Scheune vorhanden, mit überdachten Freisitz.
Beschreibung
Saniertes Wohnhaus mit großem Nebengelass in Aken an der Elbe zu verkaufen.
Das Verkaufsobjekt eignet sich besonders für große Familie, mehrere Generationen, Gewerbetreibende mit großem Platzbedarf, Werkstatt oder Ähnliches. Im Erdgeschoss befand sich bis zum letzten Jahr eine Gaststätte, die professionelle Kücheneinrichtung sowie die Bestuhlung ist noch vorhanden, die gesamte Toilettenanlage sowie der komplette Küchenbereich wurde im Jahre 1995 erneuert. Ein Swimmingpool ist vor fremden Blicken im schönen Hofbereich gelegen und hat im Jahr 2015 die Überdachung erhalten, das Wasser erwärmt sich dadurch im Frühjahr schon auf angenehme Temperaturen.
Lage
Im direkten Ortskern von Aken gelegen, Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend im Ort vorhanden, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort, zur Elbe sind es keine 3 Minuten zu Fuß, wunderschöne Fuß- und Fahrradwege gibt es zu entdecken, Dessau ist in 15 km zu erreichen
Sonstiges
Das Dach der Scheune wurde 2013 komplett neu eingedeckt, im Scheunengebäude befindet sich die großzügige Sauna mit Außenterrasse zum Gartenbereich hin, im großen gepflasterten Hof sind mehrere Garagen, Werkstatt, Abstellräume vorhanden, großer Pool, großer Garten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro Halle.
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Adresse der Immobilie
Burgstraße 34
06385  Aken (Elbe)
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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