Schöne, neu renovierte 4 - Zimmerwohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Etagenwohnung in Oberstaufen, Oberallgäu 87534

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RegNr.: 426-116435    (oid: 12246575)
820,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
96,00 m²
Wohnfläche ca.
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 820,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Oberstaufen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.070,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Kaution:1.640,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:2
Wohnfläche:ca. 96,00 m²
Nutzfläche:ca. 5,00 m²
Baujahr:1962
Frei ab:01.01.2018
Etage:1
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Anzahl Garagen:1
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Endenergiebedarf:150.30 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1962
EPass gültig bis:20.04.2027
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Solar
Stand vom:16.09.2017
Merkmale: - Garten
- Keller
Ausstattung
Auf den Böden der Wohnräume wurde Parkett verlegt. Der Flurbereich verfügt über einen strapazierfähigen Vinylbelag. Alle Wände werden mit Feinputz versehen. Im neuen Badezimmer, mit Fußbodenheizung, finden Sie eine bodenebene Dusche, Waschbecken und WC vor. Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fachverglasten Holz-Alu-Fenster. Die Küche ist mit einer Einbauküche, inkl. Herd, Spülmaschine und Kühlschrank ausgestattet.

Die Schneeräumung erfolgt gemeinsam mit den Bewohnern des Erdgeschosses.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Warmwasser enthalten: Ja
Endenergiebedarf: 150, 30 kWh/(m²*a)
Energieausweis_gueltig_bis: 20.04.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
wesentlicher Energieträger: Holz
Befeuerung: Pellet, Solar
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: E

unser Radiospot:

https://cmspics.onoffice.de/amarc21/email/LandundLeute-Lindenberg-Amarc21F-220616-23Sek.mp3
Beschreibung
Diese Wohnung wird Sie begeistern.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, das derzeit komplett saniert wird.

Über ein paar Stufen erreichen Sie den Hauseingang, der gemeinsam mit den Mietern des Erdgeschosses genutzt wird.
Ihre Wohnungstüre führt zunächst in den langen Flur, von dem aus die Zugänge in alle Räume bestehen.
Gleich links könnte ein Arbeitszimmer eingerichtet werden. Anschließend finden Sie das Tageslicht-Badezimmer vor. Der nächste Raum auf dieser Seite ist die Küche. Sie hat einen Zugang zum kleinen Balkon auf der östlichen Seite des Hauses.
Rechts vom Flur befinden sich 3 Räume. Der letzte wird als Wohnzimmer genutzt werden und
hat den Ausgang zum überdachten Westbalkon.

Zur Wohnung gehören ein Garagenplatz und ein Kellerabteil.
Gemeinsam genutzt wird der Waschkeller.
Lage
Zentrumsnah liegt diese Wohnung in einem Wohngebiet.
Oberstaufen ist ein Markt im schwäbisch-bayerischen Landkreis Oberallgäu.
Höhe: 791 m ü. NHN
Fläche: 125, 94 km2
Einwohner: 7547 (31. Dez. 2015)
Postleitzahl: 87534
Vorwahlen: 08386, 08325
Kfz-Kennzeichen: OA
Adresse der Marktverwaltung:
Schloßstr. 8, 87534 Oberstaufen
Webpräsenz: www.oberstaufen.info
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.4.2027.
Endenergiebedarf beträgt 150.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gerne dürfen Sie uns eine Mieterselbstauskunft zukommen lassen.
Diese senden wir Ihnen auf Wunsch per E - Mail zu.
Der/die Vermieter/in wünscht eine aktuelle Bonitätsauskunft und aktuelle Einkommens-/Gehaltsnachweise, falls Sie mieten wollen. Gerne können wir Ihnen bei einer aktuellen Bonitätsauskunft behilflich sein.
Der/die Vermiete/in bezahlt die anfallende Maklerprovision.

Unsere aktuellen Objekte finden Sie unter Standort "Lindenberg" bei:

www.amarc21.de

oder hier:

http://de.amarc21.com/angebote.xhtml?f%5b2480-90%5d=20147&f%5b2480-5%5d=1

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amarc21 Immobilien Wielath
Verkauf und Vermietung
Nadenbergstr. 5
88161 Lindenberg im Allgäu
Telefon: 08381 / 941 322
Fax: 08381 / 948 105
E-Mail: w.wielath@amarc21.de
Web: http://www.amarc21.de
Vertretungsberechtigter: Walter Wielath
Berufsaufsichtsbehörde : Erl. nach § 34c, Landratsamt, Bregenzer Str. 35, 88131 Lindau i. B.
Ust.-IdNr: DE 147 335 090

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Weitere Informationen zum Download
Adresse der Immobilie
87534  Oberstaufen / Oberallgäu
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Rosi Wielath
amarc21 Immobilien Wielath
Nadenbergstrasse 5
88161  Lindenberg / Allgäu
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