Family-Häuser ab € 295 500,-, Eigentümer werden zu optimalen Konditionen im Usinger Land

Reihenendhaus in Usingen 61250

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RegNr.: 2DNG74T    (oid: 12077968)
295.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
110,00 m²
Wohnfläche ca.

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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 295.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5,95 %, inkl. 19 % Mwst. bezogen auf den jeweiligen Grundstückswert Die Provision ist vom Käufer des Grundstück (-anteils) bei Beurkundung zu zahlen.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 270,00 m²
Wohnfläche:ca. 110,00 m²
Baujahr:2017
Etagen:3
Stand vom:23.03.2017
Beschreibung
Hier wird die kostenbewußte Bauherrenfamilie gesucht, die idealerweise den netten Nachbarn aus dem Freundes- oder Bekanntenkreis auf eine gute Nachbarschaft mitbringt. Insgesamt stehen noch 5 Häuser zur Verfügung, davon ein Eckhaus.
Schicke Grundrisse die zum Staunen Anlaß bieten geben eine Vorgeschmack auf das Wohen in der Zukunft.
Grundstücksgrößen sind ab 147m² (bereits für € 70 800, -) , Wohnflächen von ca. 110 bis 160 m² mit 5-6 Zimmern zu haben. Bezug ist Ende 2017/ Anfagn 2018 geplant. Die Häuser sind ideal nach Süd-West ausgerichtet mit Terrassen und Gärten. Im Gesamtpreis sind neben den Hausbaukosten mit Vollkeller die Kosten für das Grundstück, der Bau- und Baunebenleistungen mit Hausanschlüssen gemäß der Leistungs-beschreibung des Bauunternehmers enthalten. Lediglich die Wand und Bodenbeläge sind ausgenommen und in Eigenleistung zu erbringen bzw. direkt zu vergeben. Da hier im Bauherrenmodell vorgegangen werden soll, minimieren sich die Gesamtkosten erheblich. Die Finanzierbarkeit mit vergleichsweise wenig Eigenkapital wird möglich! Eine genauere Beschreibung zur Methodik, der Vorzüge, dem Ablauf und amderes sind per Anfrage erhältlich.
Wichtig vorab ist der Hinweis, dass nach Rohbauabnahme alle Arten von Eigen-leistungen erbracht werden können. Sollten Sie Handwerkter kennen oder selbst Hand anlegen wollen sind weitere weitere Kosteneinsparungen möglich. Damit verbessern sich auch die Finanzierungsbedingungen (Stichwort Muskelhypothek) Näheres hierzu auf Anfrage. Gerne errechnen wir für Sie eine optimale Finanzierung, und was Sie das Wohnen im eigenen Haus tatsächlich kostet. (Vermutlich weniger als ihre jetzige Miete!)
Flexibilität und Individualität steht in vielerlei Hinsicht im Vordergrund. (Grund-stücksgröße, Haustyp (Eckhaus, Mittelhaus, Wohnraumaufteilung, Ausstattung Design und vieles mehr) Die Gunst der Stunde und dieser Gelegenheit zu nutzen, sollte die Devise heißen.
Eine kompetente und straff planende Bauleitung sorgt für einen möglichst reibungs- losen Ablauf bis zum baldigen Einzug.

Interessenten melden sich bitte per Kontaktformular mit Name, Adresse, Telefon, Emailadresse an. Sie erhalten so, sobald wie möglich weitere Informationen bzw. werden von uns benachrichtet.
Zum Energieausweis:
Es liegt noch kein Ausweis vor. Vorab wird jedoch mitgeteilt, dass die gesetzliche Energieeffizienz gemäß den neuesten gesetzlichen Mindesanforderungen nach der Bauleistungsbeschreibung eingehalten werden wird. Damit wird ein hoher Energieeffizienz-Standard erreicht und damit ein sparsamer Energieverbrauch gewährleistet.




Die Häuser sind bekanntlich noch nicht gebaut, die Bilder sind Musterbilder des Bauunternehmers bzw. Aufnahmen bereits gebauter Objekte.
Unsere Leistung besteht darin, ein Gesamtkonzept in konsequent kostenminimie-render Art zu entwickeln und Ihnen anzubieten gleichzeitig mit dem Nachweis zum Grundstückserwerb verbunden. Ebenso bieten wir einen flexiblen Planungsvorschlag für verschiedene Hausvarianten, stellen einen geeigneten Generalbauunternehmer zur Verfügung und sprechen mit diesem die gewünschte Bau- Leistungsbe-schreibung ab und ermitteln die Gesamtkosten. Ergänzend wird durch uns eine fachkompetente Beratung und Betreuung während der gesamtem Bauzeit geboten. Weitere Einzelheiten sind auf Anfrage zu erfahren.
Bitte schicken Sie uns bei Interesse eine qualifizierende Anfrage per beigefügtem Formular. Diese sollte Ihren Namen, Kontaktdaten mit Festenetznummer, Adresse und Beschreibung Ihrer Such- und Familienparameter enthalten. Wir melden uns daraufhin in Kürze!
Sonstiges
Hinweis im Zusammenhang mit dem Geldwäschegesetz:
Immobilienmakler sind nach dem Gesetz gegen Geldwäsche (GWG) gemäß §2 Abs. 1 Nr. 10 verpflichtet, bei Kontaktaufnahme mit einem Interessenten für ein Immobilienan-
angebot dessen Identität festzustellen. Hierzu ist ein Fragebogen auszufüllen sowie ein Ausweispapier vorzulegen dieses zu fotokopieren und 5 Jahre auzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweispapier (Personalausweis) mit. Sofern Sie eine juristische Person vertreten bingen Sie bitte zuätzlich einen Handelsregisterauszug mit.
Ende des Hinweises
Adresse der Immobilie
61250  Usingen
Bundesland: Hessen
Land: Deutschland
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