Ein Schmuckstück von Haus - 435.000,00 EUR Kaufpreis, ca.  140,00 m² Wohnfläche

Einfamilienhaus in Tiefenbach 94113

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RegNr.: 807071    (oid: 12065991)
435.000,00 EUR
Kaufpreis
7
Zimmeranzahl
140,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Obergeschoss -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 435.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.319,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:7
Anzahl Badezimmer:1
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.800,00 m²
Wohnfläche:ca. 140,00 m²
Baujahr:1989
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:125 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1989
Heizungssystem:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.10.2017
Ausstattung
Hochwertig!


Beschreibung
Das Haus wurde sehr aufwendig gebaut. Heizraum und Technikraum sind im Erdgeschoss untergebracht. Zudem ist hier noch ein zusätzlicher Raum, welchen man als Gäste- bzw. Hobbyraum nutzen kann. Ein großer, nachträglich angebauter Wintergarten lädt ein zu gemütlichen Stunden.
Der große Kachelofen verströmt behagliche Wärme.
Über eine Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier sind zwei Kinderzimmer,
ein Schlafzimmer und das Bad untergebracht. Durch den sichtbaren Dachstuhl hat man hier eine Höhe von mindestens drei Metern.
Im Garten mit herrlichen Baumbestand steht ein Gartenhaus. Hier wird das Holz für den Kachelofen gelagert.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Tiefenbach. Kindergarten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut erreichbar. In Kürze ist man auf der B85. Passau ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Sonstiges
* Balkon in Süd-Lage
* Garten in Ost/Süd/West-Lage
* Terrasse in Süd-Lage
* Sar-Anschluss
* Carport-Stellplatz
* Holz- bzw. Geräteschuppen

Adresse der Immobilie
94113  Tiefenbach
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH


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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Passau
Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
94036  Passau
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