Älteres Dreifamilienhaus mit Sanierungsstau wartet auf einen neuen Eigentümer! (MA-4984)

Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eschede 29348

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RegNr.: 4984    (oid: 12053684)
99.000,00 EUR
Kaufpreis
10
Zimmeranzahl
240,00 m²
Wohnfläche ca.
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Wohnhaus - Älteres Dreifamilienhaus mit Sanierungsstau wartet auf einen neuen Eigentümer! (MA-4984)zoom
  • Wohnhaus - Älteres Dreifamilienhaus mit Sanierungsstau wartet auf einen neuen Eigentümer! (MA-4984)
  • Rückseite - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus zum Kaufen in Eschede
  • Nebengebäude - 10 Zimmer Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Eschede
  • Vorderseite - Mehrfamilienhaus, Wohnhaus mit 240,00 m² in Eschede zum Kaufen
  • Garagen mit Eingang Heizung -
  • Seitenansicht -
  • Badezimmer EG rechts -
  • Badezimmer EG rechts -
  • Wohnzimmer EG rechts -
  • Flur EG rechts -
  •  Küche EG rechts -
  • Kinderzimmer EG rechts -
  • Schlafzimmer EG rechts -
  • Grundriss EG Wohnung links -
  • Grundriss EG Wohnung rechts -
  • Grundriss DG -
  • remax-abicht.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 99.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
520,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. MwSt inkl. MWSt.
Preis je m²:412,50 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:10
Terrassenanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 878,00 m²
Wohnfläche:ca. 240,00 m²
Nutzfläche:ca. 15,00 m²
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:216.80 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:1900
EPass gültig bis:05.03.2027
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Garten
Ausstattung
-Haupthaus mit 3 Wohneinheiten.
-Doppelgarage
-Öl Zentralheizung Bj. ca. 2014
-Teilweise Holz und Kunststofffenster
-Nebengebäude mit Abstellraum und Carport
-Zentrale Lage zur Ortsmitte und zum Bahnhof
-Wohnung EG rechts ca 127 m²
-Wohnung EG links ca. 59 m²
-Wohnung OG ca. 54 m²
Beschreibung
Das genaue Baujahr dieses Dreifamilienhauses ist leider nicht bekannt. Man vermutet aber dass es zwischen 1850 und 1900 auf einem ca. 878 m² großem Grundstück erbaut und in den 80 Jahren durch einen Garagenanbau erweitert wurde. Es besteht aus 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 1 Wohnung im Obergeschoss. Die Fachwerkfassade der Vorderseite ist Sanierungsbedürftig. Die Badezimmer in den Wohnungen wurden in den 80er Jahren mal erneuert. Fenster wurden ca.1990 und 2002 zum größten Teil gewechselt.. Die Heizungsanlage wurde erst 2014 getauscht. Das Dach zur Straßenseite wurde mal ca. 1995 erneuert. Zur Hofseite bedarf es aber einer Erneuerung



Baujahr: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis_gueltig_bis: 05.03.2027
Endenergiebedarf: 216, 8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Lage
Die Samtgemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Samtgemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern, bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung nach Eschede zu ziehen genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch alle Arten von Ärzten, Apotheken und Supermärkten, sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will hat die Möglichkeit sich u. a.bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergiebedarf beträgt 216.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5, 95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Erläuterungen zum Preis: -Haupthaus mit 3 Wohneinheiten.
-Doppelgarage
-Öl Zentralheizung Bj. ca. 2014
-Teilweise Holz und Kunststofffenster
-Nebengebäude mit Abstellraum und Carport
-Zentrale Lage zur Ortsmitte und zum Bahnhof
-Wohnung EG rechts ca 127 m²
-Wohnung EG links ca. 59 m²
-Wohnung OG ca. 54 m²
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  AGBs
Adresse der Immobilie
29348  Eschede
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
Arkadius Krüger Immobilien GmbH

Finanzierungsberater in Eschede und Umgebung

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tele +49 171 6448363
location Eichenring 22
29308 Winsen/Aller

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Maiko Abicht
Arkadius Krüger Immobilien GmbH
Hannoversche Straße 18
29221  Celle
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Bürozeiten:
Montag - Freitag: 09:00 - 18:00 Uhr

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