Wohnen und Pferdehaltung möglich

Zweifamilienhaus in Uetze 31311

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: KP248 F    (oid: 12046259)
585.000,00 EUR
Kaufpreis
8
Zimmeranzahl
396,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Schwimmbad - Wohnen und Pferdehaltung möglichzoom
  • Schwimmbad - Wohnen und Pferdehaltung möglich
  • Haus Außenansicht - 8 Zimmer Zweifamilienhaus zum Kaufen in Uetze
  • Garten - 8 Zimmer Zweifamilienhaus in Uetze
  • Garten - Zweifamilienhaus mit 396,00 m² in Uetze zum Kaufen
  • Küche -
  • Wohnzimmer -
  • Essbereich -
  • Treppenhaus -
  • OG Zimmer -
  • Tanz und Medienraum -
  • Baransicht -
  • Fahrzeughalle -
  • Lager- u. Fahrzeughalle -
  • Schwimbad / Sauna -
  • Pachtweide -option- -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss OG -
  • www.leinehaus-immobilien.de -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 585.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.778,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95% inkl. MwST inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:8
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 2.600,00 m²
Wohnfläche:ca. 396,00 m²
Nutzfläche:ca. 450,00 m²
Baujahr:2012
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Endenergiebedarf:67.00 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2012
EPass gültig bis:30.08.2018
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:17.11.2017
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Haustier erlaubt
Ausstattung
Wohnhaus
Das neue Wohnhaus besteht aus 8 Räumen, Küche, Bad und Terrasse
EG
-Diele u. Treppenaufgang zum OG
-Küche mit Einbauküche
-Wohn- u. Esszimmer mit zusätzlichen Kaminoffen
-Schlafzimmer
-Gäste WC
-Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
-Überdachter Terrassenbereich ca. 100m².
-Pool u. Sauna, Fitness

OG
-Flur
-Wohnzimmer mit Süd-Balkon
-Arbeitszimmer mit Zugang zum Südbalkon
-Schlafzimmer
-Medienraum/Tanzraum

Das Wohnhaus ist mit einer Fußbodenheizung der Firma Athe-Therm ausgestattet.


Nebengebäude
Im EG und OG werden die Flächen des Wohnhauses durch das Hallengebäude vergrößert.
EG
Direkter Zugang von der Fahrzeughalle und damit auch ebenerdiger, trockener Zugang zum Wohnhaus.
In dem Nebengebäude sind ein HWR, ein Technikraum und ein Schwimmbad mit Sauna und weiterer Wellnes-Einrichtung vorhanden. Der Terrassenzugang ist vom Schwimmbad möglich. Ein weiterer Raum wird als begehbarer Kleiderschrank genutzt.

OG
Zur Erweiterung der Wohnfläche stehen hier ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer und ein Hobbyraum zur Verfügung. Der Hobbyraum ist als Tanzraum ausgebaut, entsprechende Technik ist verbaut worden, ein Küchenanschluss ist vorhanden.

Für weitere Einzelheiten fordern Sie bitte das Langexposé an.
Für Pferdehaltung können Schlepper, Wagen, Dungstreuer und Mähwerk zusätzlich erworben werden. Ebenso 1ha Grünland zur Heuwerbung .
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihre Adresse an .
Beschreibung
Bei diesem Objekt besteht die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Die Aufteilung des Grundstückes erlauben die gewerbliche Nutzung sowohl auch private Nutzung. Geeignet für Pferdehaltung oder Gewerbebetrieb.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis.
Option: Pacht einer Weidefläche ca. 1, 9ha möglich!
Lage
Katensen ist ein idyllisches Dorf in unmittelbarer Nähe von Uetze, wo alle Dinge zum täglichen Leben vorhanden sind:
Schulen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten und eine ärztliche Versorgung können auch bequem mit dem Rad erreicht werden.
Mit der Bahn in 2 km Entfernung gelangen Sie in 25 Minuten nach Hannover, mit einem Bus gelangen Sie in die umliegenden Ortschaften.
Eine Kita, ein Sport- und Schützenverein und ein Reithof gibt es direkt im Ort.

Die Immobilie liegt in einer dörflichen Umgebung, die für Kinder die Möglichkeit bietet, glücklich und unbeschwert aufzuwachsen.
Prädestiniert ist diese Immobilie zur Pferdehaltung, da sich die große Halle ideal als Pferdestall eignet. Eine Pachtweide 1, 5 ha ist in 50m Entfernung ebenso verfügbar.
Denkbar ist auch eine handwerkliche Wirkungsstätte.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2018.
Endenergiebedarf beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5, 95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an LeineHaus-Immobilien zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Wir senden Ihnen im nächsten Schritt ein ausführliches Exposé zu, aus welchem Sie weiterführende Informationen wie Objektanschrift, Grundrisse, Lageplan etc. entnehmen können, ebenso wie die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.

Adresse der Immobilie
31311  Uetze
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden

Finanzierungsberater in Uetze und Umgebung

Logo

dbfp-Deutsche Beratungsgesellschaft für Finanzplanung GmbH

tele +49 5123 409691
location Auf der Schanze 1
31174 Schellerten

ratings
Logo

Biesen Finanzen

tele +49 5127 213725
location Martinstr. 31
31177 Harsum

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Dirk Gieseler
LeineHaus-Immobilien
Am Listholze 82
30177  Hannover
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 15 Objekte des Anbieters Alle 15 Objekte des Anbieters Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''LeineHaus-Immobilien GbR''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Keine weiteren Objekte gefunden.
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Wohnen und Pferdehaltung möglich in Uetze | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 23.11.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.402)