Ottmarshausen: Große, helle DHH in attraktiver Wohnlage!

Doppelhaushälfte in Neusäß 86356

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RegNr.: DHH Ottmarshausen    (oid: 12038531)
350.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
145,00 m²
Wohnfläche ca.
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Südansicht - Ottmarshausen: Große, helle DHH in attraktiver Wohnlage!zoom
verkauft
  • Südansicht - Ottmarshausen: Große, helle DHH in attraktiver Wohnlage!
  • Garten - 6 Zimmer Doppelhaushälfte zum Kaufen in Neusäß
  • Wohn-/Esszimmer - 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Neusäß
  • Wohn-/Esszimmer - Doppelhaushälfte mit 145,00 m² in Neusäß zum Kaufen
  • Wohn-/Esszimmer -
  • Wohn-/Esszimmer -
  • Küche -
  • Treppe ins OG -
  • Schlafzimmer -
  • Kind 1 -
  • Kind 2 -
  • Bad -
  • Bad -
  • Zimmer im DG -
  • Keller -
  • Erdgeschoss -
  • Obergeschoss -
  • Dachgeschoss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.071,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:3,57 % aus dem Kaufpreis zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss Die Käuferprovision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufp
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Grundstücksgröße:ca. 342,00 m²
Wohnfläche:ca. 145,00 m²
Baujahr:1970
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:F
Endenergiebedarf:176.7 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:04.12.2017
Merkmale: - Keller
Ausstattung
EG:
- großes, helles Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse und den Süd-Garten.
- praktische Küche mit Fenster und Platz für einen Frühstückstisch
- Windfang, Garderobenbereich, Gäste-WC
OG:
- großzügiges, helles Elternschlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Parkettboden.
- Kind 1 mit Zugang auf den Südbalkon, ebenfalls Parkettboden
- Kind 2/Büro mit Parkettboden und zur Westseite ausgerichtet
- Bad mit hellen Fließen, Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Wurde bereits 2000 modernisiert und mit großer Dusche ausgestattet.
DG:
Das DG wurde voll ausgebaut und mit einem großem Studio, einem kleinerem Schlafzimmer und einem WC ausgestattet.
KG:
Im Keller steht ein großer Lagerraum, eine Waschküche, ein Heizungsraum mit angrenzendem Öl-Tank-Raum zur Verfügung.
Die Ölzentral-Heizung wurde im Jahr 2011 erneuert (Brötje SOB 22c) und durch eine Wärmepumpe ergänzt (Buderus WPB 300 WR)
Beschreibung
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Die geräumige Doppelhaushälfte wurde 1970 in Massivbauweise auf einem 342 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und einen nett angelegten Garten mit zwei hintereinanderliegenden Einzelgaragen.
Das Haus befindet sich in gutem Zustand, ein paar Schönheitsreparaturen sind allerdings nötig, die Fenster wurden noch nicht erneuert.
Lage
Schöne, ruhige Wohnlage in Ottmarshausen, einem beliebten Stadtteil von Neusäß. Ideal ist die Nähe zu den westlichen Wäldern, wie auch zur künftigen Uniklinik und zu Neusäß mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Banken, Bushaltestellen, Schulen (Grund-, Mittel, Realschule, Gymnasium und Berufschule), Kindergärten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad und Restaurants. Gute Anbindung an die B300, die B17 und die Anschlussstelle A8.
Sonstiges
Das Objekt verfügt über 2 hintereinander liegende Garagen, die erste mit Durchfahrtsmöglichkeit zur zweiten Garage.
Adresse der Immobilie
86356  Neusäß
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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