Mit Ausbaupotential für Kapitalanleger und oder Bauträger !!

Anlageobjekt in Frankenheim 98634

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 106303-01573    (oid: 12018443)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
622,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
18281361 1 - Mit Ausbaupotential für Kapitalanleger und oder Bauträger !!zoom
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
821,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 2.132,00 m²
Wohnfläche:ca. 622,00 m²
Baujahr:1962
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:103.3 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Heizungssystem:Etagenheizung
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:13.12.2017
Ausstattung
Großes Arial mit diversen Stellflächen.
Renovierung Haupthaus in 1996, inklusive einer neuen Heizungsanlage.
Neues Dach aus dem Jahre 2016.
Im Juli 2016 PV Anlage mit 9, 54 kwp, Anlage Canadian Solar mit Wechselrichter.
Momentane Mieteinnahmen im Haupthaus und einer Gewerbeeinheit im Nebengebäude ( Döner ) mit 888, - € mtl. Kaltmiete.
Die Gewerbeeinheit im EG des Haupthauses mit ca. 108 m² Nutzfläche ist momentan frei vermietbar und durch einen geringen Umbau auch als Mietwohnung nutzbar.
Durch einen Umnutzung ( siehe anliegenden Umnutzungsplan ) wären weitere 5 Wohneinheiten
mit prognostierten Mieteinnahmen von ca. 1560, - € mtl. Kaltmiete möglich.
Beschreibung
Dieses aus dem Jahre 1962 stammende und im Jahre 1996 renovierte gemischt genutze Wohn- und Gewerbeimmobilie besteht aus einem Haupthaus mit drei Wohneinheiten ( EG und 2 X OG ) sowie einer Gewerbeeinheit ( EG ) welche zuletzt von einer Bank genutzt wurde.
Weiterhin gehören ein umfangreichen Nebengebäude ( ehemals Getränkemarkt, Discounter und Imbiss ) zum Anwesen.
Das Haupthaus ist vermietet, das Nebengebäude steht momentan leer.
Für das Nebengebäude liegt bereits ein Umnutzungsplan zur Erstellung weiterer 5 Wohneinheiten vor.
Lage
Frankenheim / Rhön ist eine Gemeinde zwischen Meiningen und Fulda in der Rhön.
Die Gemeinde liegt im Drei-Länder-Eck Hessen, Thüringen und Bayern im Biosphärenreservat Rhön. In der bayrischen Stadt Fladungen ( ca. 6 km ) finden Sie Alles für die tägliche Grundversorgung.
Die nächsten Autobahnanschlusse ( A 7 und A 71 ) sind etwa gleichweit in 25 km erreichbar.
Adresse der Immobilie
98634  Frankenheim
Bundesland: Thüringen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Senden


Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Jürgen Werner
Postbank Immobilien GmbH
Köhlerstraße 13
97618  Hohenroth
Telefonnummer anzeigen
Weitere Informationen des Anbieters / Impressum +
Logo ''Postbank Immobilien GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Aktionspreis !! - günstige Gelegenheit !!
Mehrfamilienhaus, Wohnhaus in Rhönblick
99.000,00 EUR
8 Zi
240,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Mit Ausbaupotential für Kapitalanleger und oder Bauträger !! in Frankenheim | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2017 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 13.12.2017 | CFo: No|PATH  ( 0.322)