Attraktive Neubau-Eigentumswohnungen

Etagenwohnung in Straubenhardt-Schwann, Schwann 75334

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RegNr.: EW16083/W - 4    (oid: 12016960)
394.740,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
130,60 m²
Wohnfläche ca.
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KG - Etagenwohnung mit 130,60 m² in Straubenhardt-Schwann zum Kaufen
OG -
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Kosten
Kaufpreis: 394.740,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.204,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:Keine Käuferprovision
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Bad Ausstattung:Dusche, Fenster
Wohnfläche:ca. 130,60 m²
Baujahr:2017
Etage:1
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Stand vom:19.01.2018
Ausstattung
Die Ausstattung ist hochwertig und entsprechend den aktuellen gesetzlichen Vorschriften. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Pelletsheizung. Ausstattungs-Merkmale sind die Raumhöhe (2.50 m), Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Personenaufzug u. v. m.

Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Baubeschreibung zukommen.
Beschreibung
Straubenhardt-Schwann

Moderne Architektur in ruhiger Wohnlage

In ruhiger Wohnlage entsteht in Kürze in hochwertiger Massivbauweise ein Neubau mit fünf großzügigen und hochwertig ausgestatteten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen in den Größen zwischen ca. 105 und ca. 151 m² Wohnfläche.

Das Gebäude zeichnet sich besonders durch die moderne Architektur mit flachgeneigtem Pultdach und überwiegend bodentiefen Fenstern sowie einer energiesparenden Gebäudekonzeption mit umweltfreundlicher Pelletsheizung aus. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind nahezu schwellenfrei konzipiert und bieten im Innern viel Platz und Möglichkeiten.

Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder und zusätzlich über separate WCs. Außerdem befindet sich in jeder Einheit ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Abstellraum.

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Balkone.

Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem in Ihre Komfortwohnung.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Außerdem steht im Freien ein überdachter Abstellplatz für Fahrräder zur Verfügung.

Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 908 m².
Ein Energiebedarfsausweis vom 14.08.2017 ist vorhanden. Der Endenergiebedarfskennwert liegt bei 109 kWh/(m²a); der Primärenergiebedarf bei 25 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse D; Hauptenergieträger: Holzpellets
Sonstiges
Baubeginn Oktober 2017. Bauzeit ca. 1 Jahr.
Beim Kauf der Immobilie fallen außerdem nachfolgende Kosten an: 5 % Grunderwerbsteuer sowie ca. 2 % Notariats- und Grundbuchkosten, jeweils aus dem notariellen Kaufpreis. Löschungskosten für nicht übernommene Rechte trägt der Veräußerer.
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Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Baufinanzierungsberatungstermin unter (07232) 360 0.

Adresse der Immobilie
75334  Straubenhardt-Schwann / Schwann
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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