VERKAUFT ! Nähe Zentralklinikum - Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse -

Dachgeschoßwohnung in Neusäß 86356

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RegNr.: A67ZH37_2DLVW47    (oid: 11995753)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
2.5
Zimmeranzahl
60,86 m²
Wohnfläche ca.
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Wendeltreppe - VERKAUFT ! Nähe Zentralklinikum - Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse -
Essecke - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Neusäß
Wohnraum - 2.5 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Neusäß
Essecke - Dachgeschoßwohnung mit 60,86 m² in Neusäß zum Kaufen
Küche -
Ankleide -
Badezimmer -
Badezimmer -
Grundriss EG -
Grundriss OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
821,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Betriebskosten:202,00 EUR
Provision für Käufer:Die vom Erwerber zu bezahlende Maklerprovision in Höhe von 3,57 % aus der Kaufvertragssumme ist nach notariellem Vertragsabschluss sofort zur Zahlung fällig
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:2.5
Wohnfläche:ca. 60,86 m²
Baujahr:1984
Frei ab:n.V.
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:Klasse E
Endenergiebedarf:140.0 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:27.09.2017
Merkmale: - Keller
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
Ausstattung

Primärenergieträger: Gas

Diese schnucklige Dach-Maisonettenwohnung mit Dachterrasse auf 60, 86 m² Wfl. besteht aus 2, 5 Zimmern.
Nach Betreten der Wohnung empfängt Sie eine kleine Diele in der eine Garderobe angebracht werden kann. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Durch eine weitere Türe ist der Wohnbereich mit Essecke, als auch die Küche mit Einbauküche ausgestattet und der Wohnraum mit Zugang zur Dachterrasse angelegt.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den offenen Schlafbereich als auch Ankleide welche mit Einbaumöbeln ausgestattet ist.Das Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Dusche und Badewanne und WC.
Böden vorwiegend dunkler Laminat
Küche, Gäste-WC und Badezimmer hell gefliest, Ankleidezimmer Teppichboden
Kunststoffenster
Fußbodenheizung
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kellerabteil mit Werkbank
Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist seit Februar 2016 vermietet.
Kaltmiete 530, 00 EUR zuzügl. Garage 50, 00 EUR zuzügl. NK 195, 00 EUR

Ein Energieausweis wird zur Besichtigung mit vorgelegt
Beschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Bodenfläche befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und ist mit einem Lift ausgestattet
Lage
Im beliebten Neusäßer Schmutterpark ca. 3 km vom Augsburger Uniklinikum entfernt
Sonstiges
Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.
Emma Müller Immobilien ist seit 15 Jahren erfolgreich am Markt tätig und ist spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrages.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.
Diskretion, Geradlinigkeit, Zuverlässigkeit und
professionelle Abwicklung sind für uns eine
Selbstverständlichkeit. Viele zufriedene Kunden können dies bestätigen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt !

Adresse der Immobilie
Georg-Odemer-Straße
86356  Neusäß
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Immobilien Emma Müller

Finanzierungsberater in Neusäß und Umgebung

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AH Finance Service Alexandra Herrmann e. K.

tele 0821-21849128
location Steppacher Str. 31
86420 Diedorf

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tele +49 8191 4018779
location Vorderer Mühlgasse 189
86899 Landsberg

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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Emma Müller
Immobilien Emma Müller
Vater-Klein-Straße 7
86356  Neusäß
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