Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung

Wohn- & Geschäftshaus in Leverkusen, Opladen - Lverkusen-Opladen 51379

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: 40456    (oid: 11970469)
650.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
300,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Attraktiver Hinterhof - Kapitalanlage oder Selbstverwirklichungzoom
Attraktiver Hinterhof - Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung
Praktische Liegenschaft - 11 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus zum Kaufen in Leverkusen
Fröhlicher Spielplatz - 11 Zimmer Wohn- & Geschäftshaus in Leverkusen
Moderne Küche - Wohn- & Geschäftshaus mit 300,00 m² in Leverkusen zum Kaufen
Lichterfüllte Zimmer -
Zimmer Zugang zum Balkon -
Energiekennwert -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 650.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Provision für Käufer:3.57 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Badezimmer:4
Wohneinheiten:4
Balkonanzahl:1
Etagen:2
Grundstücksgröße:ca. 1.200,00 m²
Wohnfläche:ca. 300,00 m²
Nutzfläche:ca. 85,00 m²
Baujahr:1977
Frei ab:ab sofort
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E
Energieverbrauchkennwert:147 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
Stromwert:147 kWh/(m²·a)
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:21.07.2018
Merkmale: - Keller
Beschreibung

Das angebotene Domizil besteht aus einem Vorderhaus sowie einem Hinterhaus mit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit.

Das Gebäude wurde im Jahr 2005 nach und nach modernisiert. Hierbei wurde das Wohngebäude zum Teil mit isolierverglasten Fenstern sowie mit neuen Eingangstüren ausgestattet. Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine Kapitalanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Zudem bietet es sich an, das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss im Vorderhaus zu erweitern. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung aus dem Jahre 2007.

Nach Vereinbarung kann das gesamte Objekt leerstehend erworben werden.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 147kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mischgebäude
Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre vollständige Kontaktaufnahme.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 147 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas


Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Opladen auf der Düsseldorferstraße. Diese Lage verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung, alle Autobahnen zwischen Leverkusen und Langenfeld sind in ca. 3 Minuten erreichbar. In die Opladener Innenstadt benötigt man knapp 10 Gehminuten.

In Opladen und Leichlingen stehen sämtliche Schulformen, die nach einer 5-10 minütigen Busfahrt erreicht werden können, zur Verfügung.

Auch sind die Lebensmitteldiscounter und viele Einzelhandelsgeschäfte in der Nähe. Alle weiteren Einrichtungen zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs einschließlich der medizinischen Versorgung stehen in der Nähe zur Verfügung.

Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 4
Adresse der Immobilie
51379  Leverkusen / Opladen - Lverkusen-Opladen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
+ Nachricht an den Anbieter und Adressdaten eingaben
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln

Finanzierungsberater in Leverkusen

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

RPM ConFin GmbH

tele +49 177 8505337
location Saarlauterner Str 44
51375 Leverkusen

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.



Interessante Orte in der Nähe werden gesucht...

Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäcker
Ärzte
Bus & Bahn
Freizeit


Die Adresse konnte nicht genau abgebildet werden!
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Waldemar Hert
ImmoSky Deutschland GmbH - Köln
Ebertplatz 21 – 23
50668  Köln
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 559 Objekte des Anbieters Alle 559 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''ImmoSky Deutschland GmbH''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Bild
Saniertes Haus inkl. Doppelgarage und riesen Garten
Einfamilienhaus in Leverkusen
579.000,00 EUR
9 Zi
350,00 m²
Bild
Wohlfühloase in Leverkusen
Einfamilienhaus in Leverkusen
449.000,00 EUR
5 Zi
195,00 m²
Bild
Freistehendes 2-Familienhaus mit Anbau - Haus mit vielen Optionen
Einfamilienhaus in Burscheid
490.000,00 EUR
8 Zi
320,00 m²
Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung in Leverkusen Opladen - Lverkusen-Opladen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 21.07.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.395)