Top Gelegenheit Kfw 70 Niedrigenergiehaus Schwedenhaus

Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf, Oberhavel 16540

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RegNr.: 50738    (oid: 11789802)
480.000,00 EUR
Kaufpreis
6
Zimmeranzahl
135,00 m²
Wohnfläche ca.
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Fronansicht - Top Gelegenheit Kfw 70 Niedrigenergiehaus Schwedenhaus
Ansicht vom Garten - 6 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Hohen Neuendorf
offene Küche - 6 Zimmer Einfamilienhaus in Hohen Neuendorf
Wohnzimmer - Einfamilienhaus mit 135,00 m² in Hohen Neuendorf zum Kaufen
Küche Einlieger -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 480.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
1.453,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:7.14 % inkl. MwSt. inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:6
Anzahl Badezimmer:2
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 616,00 m²
Wohnfläche:ca. 135,00 m²
Gartenfläche:ca. 500,00 m²
Baujahr:2016
Frei ab:auf Anfrage
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:22.9 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:2016
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Elektro
Stand vom:16.01.2018
Beschreibung

Schwedenhaus mit Niedrigenergie, Kfw 70 Standard, Fußbodenheizung, Kaminofen, Landhauseinbauküche - das sind nur einige der Highlights, die dieses Schwedenhaus bietet.

Schwedenhaus bedeutet:
1. Es handelt sich um eine Immobilie, welche sich im Grünen befindet und einen fast schon urigen Standort hat.
2. Das Schwedenhaus ist komplett aus Holz erbaut.
3. Es wird von einem Satteldach geziert.
4. Die Holzfassade des Schwedenhauses ist bunt angestrichen – möglich sind Pastelltöne, knallige Farben oder auch „gewöhnliche“ Anstriche.
5. Die typische Farbgebung ist allerdings ein Schwedenrot, welches mit dem hier bekannten Kaminrot konform geht.
6. Fenster und Türen sind weiß und in Sprossenoptik konzipiert.

Vorteile eines Schwedenhauses:
1. Schwedenhäuser werden aus Holz gebaut und setzen somit sowohl in der Materialverwendung wie auch im Wohnambiente auf Ökologie.
2. Der Verzicht auf Stein und Beton reduziert die Staubbelastung, was sich gesundheitsfördernd gerade für Menschen mit bronchialen Erkrankungen auswirkt.
3. Holz als Material sorgt für ein gesundes Raumklima.
4. Holz ist zeitlos, sodass Schwedenhäuser keine Modeerscheinungen sind.

Das Objekt bietet die Möglichkeit einer kleinen Einliegerwohnung, unter anderem auch gut geeignet für ein heranwachsendes Kind.

Fußbodenheizung im Erdgeschoss, welches einheitlich in allen Räumen gefliest ist.

Der Wunsch eines der jetzigen Eigentümer wäre, dort weiterhin für eine monatl. Nettokaltmiete von 900.- € wohnen zu bleiben und dafür den Garten in Absprache mit dem zukünftigen Eigentümer auf eigene Kosten zu gestalten.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 22, 9 kWh/(m²a)
Klasse: A+
Gebäudeart: Wohngebäude BJ 2016
Ausweistyp: Bedarfsausweis,
Energieträger: Umweltthermie ( Strom-Mix )
Luft/Wasser-Wärmepumpe


Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 22.9 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2016
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch


Lage

Das Schwedenhaus befindet sich im alten Dorfkern von Hohen Neuendorf und liegt auf einer kleinen Anhöhe.
Die Lage ist sonnig und sehr zentral.
Adresse der Immobilie
16540  Hohen Neuendorf / Oberhavel
Bundesland: Brandenburg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Thorsten Bacher
ImmoSky Deutschland GmbH - Berlin
Zimmerstraße 19
10969  Berlin
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