Wohn- und Geschäfshaus im Herzen von Northeim !

Wohn- & Geschäftshaus in Northeim, Northeim 37154

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RegNr.: 50571    (oid: 11742053)
280.000,00 EUR
Kaufpreis
22
Zimmeranzahl
508,00 m²
Wohnfläche ca.
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Mauerwerkskunst - Wohn- & Geschäftshaus mit 508,00 m² in Northeim zum Kaufen
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Kosten
Kaufpreis: 280.000,00 EUR
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Provision für Käufer:5.95% inkl. MWSt.
Service
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Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:22
Anzahl Badezimmer:6
Wohneinheiten:6
Etagen:4
Grundstücksgröße:ca. 192,00 m²
Gesamtgröße:ca. 557,00 m²
Wohnfläche:ca. 508,00 m²
Nutzfläche:ca. 557,00 m²
Baujahr:1898
Frei ab:ab sofort
Heizungssystem:Zentralheizung
Stand vom:18.01.2020
Merkmale: - Keller
Beschreibung
Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihr persönlich auf Sie zugeschnittenes Konzept. 1898 wurde das Haus erbaut und bietet ein Stück Northeimer Geschichte aufgrund des außergewöhnlichen Mauerwerks, es unterliegt dem Denkmalschutz. Die Lage ist 1A denn das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Northeim.
Es ist im komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Was den Vorteil hat Sie können Ihr eigenes Konzept für dieses Objekt entwerfen oder übernehmen das bereits fertig geplante Konzept (inkl. Architekten und Statikberechnung) vom Eigentümer.
Die Bauplanung umfasste Gastronomie im Erdgeschoss und in den oberen Etagen Wohneinheiten mit ca. 75 qm und Balkone. Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von 329 qm und eine Gewerbefläche von 179 qm.

Fenster wurden nach Denkmalschutz Auflagen bereits außer im Erdgeschoss erneuert. Das Objekt bietet eine solide Rendite trotz der anfallenden Sanierungsarbeiten.
Sie haben Interesse an diesem Projekt dann freue ich mich auf Ihren Anruf.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.




Lage
Der Ort Northeim befindet sich zwischen Kassel und Hannover mit direkter Autobahnanbindung der A7 - Abfahrt Northeim Nord oder Northeim West.
Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Northeim, verkehrsberuhigter Bereich in der Fußgängerzone.
Sonstiges
Anzahl der Wohneinheiten: 6
Adresse der Immobilie
37154  Northeim / Northeim
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Anbieter
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