Schöne und gemütliche 2,5-Raumwohnung in GE-Beckhausen

2.5 Zimmerwohnung in Gelsenkirchen 45897

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RegNr.: 571180417    (oid: 11634016)
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245,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
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Foto - 2 Zimmer 2.5 Zimmerwohnung zur Miete in Gelsenkirchen
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Kosten
Kaltmiete: 245,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gelsenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Gesamtgröße:auf Anfrage
Stand vom:10.01.2017
Beschreibung
2, 5 Raum-Etagenwohnung im 1. OG eines 8 Familienhauses: Die derzeit noch bewohnte und ab Ende Februar 2017 freie gemütliche Wohnung hat rund 45, 5m² Wohnfläche und verfügt über ein Bad mit Badewanne, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und eine Diele. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch eine Abstellkammer die vom Hausflur aus erreichbar ist.

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, Warmwasser für Bad und Küche wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.

Das Haus liegt am östlichen Rand des Ortsteils Beckhausen, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar. Eine Bäckerei und eine Pizzeria sind nicht weit weg. Größere Einkäufe können in dem nur knapp 1.000m entfernten Real-Markt erledigt werden.
Wer abseits der Straßen seine Freizeit verbringen möchte, hat viele Grünflächen im Umfeld oder fährt mit dem Fahrrad am naheliegenden Kanal auch wenns sein soll sogar bis zum Centro.

Hinter dem Haus gibt es am Ende einer ruhigen Sackgasse eine Rasenfläche für alle Hausbewohner, wo im Sommer auch gegrillt werden könnte.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus und in der Sackgasse hinter dem Haus vorhanden. Eine Garage direkt am Haus kann je nach Verfügbarkeit/Absprache zusätzlich angemietet werden.

Für das Haus ist eine ordentliche Hausverwaltung eingesetzt, die ebenso als Ansprechpartner dient.

Kosten: Kaltmiete 245, - €, Heizkostenvorauszahlung derzeit 55, - €, Betriebskosten derzeit 50, - €. In den Betriebskosten sind u.a. auch die Kosten der regelmäßigen Hausflurreinigung schon mit enthalten. Die vorhandenen Rauchmelder werden durch eine Fachfirma regelmäßig gewartet.

Ein Energieausweis ist für das Gebäude selbstverständlich vorhanden und wird im Rahmen der Besichtigung gern vorgelegt.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind nach Absprache aber kurzfristig möglich.

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Für die Anmietung sind 2 Monats-Kaltmieten als Kaution und die Vorlage einer aktuellen Schufa-Auskunft (oder vergleichbaren anderen Nachweis für bisher einwandfreie Mietzahlung) erforderlich.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Adresse der Immobilie
45897  Gelsenkirchen
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
Privatanbieter: Carsten Defeld
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.

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