**In ruhiger Wohnlage** Schönes Baugrundstück zur sofortigen Verfügung

Grundstück in Nagold 72202

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RegNr.: IT160    (oid: 11629306)
100.000,00 EUR
Kaufpreis
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Kosten
Kaufpreis: 100.000,00 EUR
Provision für Käufer:4760,00 EURO Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Grundstücksgröße:ca. 462,00 m²
Frei ab:sofort
Stand vom:16.01.2017
Merkmale: - kurzfristig bebaubar
Ausstattung
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Beschreibung
Dieses große Baugrundstück eignet sich hervorragend für den Bau eines Einfamilienhauses und bietet noch genügend Platz für ein schönes Gartengrundstück. Das Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Grundflächenzahl beträgt 0, 4 und die Geschossflächenzahl 0, 8. Bis zu zwei Geschosse können im Haus errichtet werden. Die maximale Gebäudehöhe wird auf 10, 50 m über EFH gemäß Bebauungsplan begrenzt. Es sind nur geneigte Dächer mit einem Neigungswinkel von 30° bis 40° zulässig. Dachgauben sind als Einzelgauben mit einer Breite bis maximal 2, 00 m zulässig. Schleppdachgauben sind ebenfalls erlaubt. Hier muss jedoch die Dachneigung mindestens 20° betragen.
Lage
In ruhiger Wohnlage des Wohngebietes "Oberer Steinberg" der Kernstadt Nagold befindet sich dieses Baugrundstück. Das Wohngebiet ist durch eine sehr gute ÖPNV-Verbindung mit der Innenstadt verbunden. Von hier aus ist der Schwarzwald bis hin zum Bodensee , Stuttgart und Pforzheim mit der Bahn erreichbar. Städte wie Herrenberg und Böblingen liegen nur 20 bis 30 Fahrminuten von dem Wohngebiet entfernt und Stuttgart ist nach ca. 50 Minuten erreichbar.
Adresse der Immobilie
72202  Nagold
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Anbieter
Immo Ines Telle
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Ines Telle, Immobilienberaterin
Immo Ines Telle
Siebenlindenstraße 103
72108  Rottenburg
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