Energiesparhaus in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in Karlsruhe 76227

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RegNr.: 534057    (oid: 11607569)
595.000,00 EUR
Kaufpreis
4
Zimmeranzahl
195,00 m²
Wohnfläche ca.
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Terrasse - Energiesparhaus in ruhiger Lagezoom
  • Terrasse - Energiesparhaus in ruhiger Lage
  • Blick von der Terrasse - 4 Zimmer Einfamilienhaus zum Kaufen in Karlsruhe
  • Außenansicht - 4 Zimmer Einfamilienhaus in Karlsruhe
  • Gartenseite - Einfamilienhaus mit 195,00 m² in Karlsruhe zum Kaufen
  • Unterer Flur -
  • Eingangsbereich -
  • Wohnbereich -
  • Blick zum Essbereich -
  • Blick zur offenen Küche -
  • Kinderzimmer -
  • Schlafzimmer -
  • Badezimmer -
  • Flur im Dachgeschoß -
  • Garten -
  • Grundriss _EG -
  • Grunriss_OG -
  • Grundriss_DG -
  • Information -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 595.000,00 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Grundstücksgröße:ca. 324,00 m²
Wohnfläche:ca. 195,00 m²
Baujahr:2015
Frei ab:nach Absprache
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:A
Endenergiebedarf:50 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2015
Befeuerungsart:Pellet
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:23.02.2017
Merkmale: - Gäste WC
Ausstattung
* Fußbodenheizung
* Vorbereitung für elektrische Rollläden mit
Funkfernbedienung und Alarmanlage
* Hygienespeicher
* überdachte Terrasse


Beschreibung
Sparen Sie sich den Stress ein Haus neu zu bauen und ziehen Sie in ein fertiges, neu gebautes Haus. Momentan werden noch Restarbeiten durchgeführt. Es besteht auch die Möglichkeit durch Umgestaltung bei Bedarf die Zimmerzahl zu erhöhen. Der Eigentümer hat das ursprüngliche Haus fast komplett abgerissen und dieses Haus auch durch viel Eigenleistung und mit viel Liebe erbaut.

Sie betreten das Haus durch eine großzügige, lichtdurchflutete Diele. Hier befinden sich ein Zimmer, das als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann und ein Duschbad. Über eine Treppe gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Ein Kaminofen sorgt in der Übergangszeit für gemütliche Wärme. Von hier aus geht es auf eine große, überdachte, uneinsehbare Terrasse mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein sehr schönes Bad mit Eckwanne. Auch vom Kinderzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse. Das ganze Haus ist durch große Fensterfronten sehr hell.
Da es keinen Keller gibt, wurde an einen extra Heizungs- und Hauswirtschaftsraum gedacht. Hier befindet sich die Pellettheizung. Für eine Fotovoltaikanlage ist alles vorbereitet.
Ein Garten, ein Stellplatz und zwei Garagen vervollständigen das Angebot.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Haus liegt ruhig, die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Ein Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Möglichkeit für den Ausbau eines Zimmers mit extra Zugang

Adresse der Immobilie
76227  Karlsruhe
Bundesland: Baden-Württemberg
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Büro Karlsruhe
Garant Immobilien AG
Fiduciastraße 4
76227  Karlsruhe
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