Stadtbergen Kapitalanlage: zur Zeit als Büro vermietet – aber auch als Wohnung möglich.

3- Zimmerwohnung in Stadtbergen 86391

   |    DruckvorschauDruckvorschau anzeigen
RegNr.: Stadtbergen-Büro    (oid: 11533747)
225.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
84,00 m²
Wohnfläche ca.
Dieses Objekt an Freunde und Bekannte weiterleiten.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Möchten Sie das Objekt auf Ihre Merkliste setzen?
merkenweiterleitenbrief-iconBesichtigung vereinbaren

Tipp: Benutzen Sie die Pfeiltasten zum Navigieren!

Bewerten

Video
Ansicht - Stadtbergen Kapitalanlage: zur Zeit als Büro vermietet – aber auch als Wohnung möglich.zoom
verkauft
  • Ansicht - Stadtbergen Kapitalanlage: zur Zeit als Büro vermietet – aber auch als Wohnung möglich.
  • Rückansicht / Zufahrt TG - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung zum Kaufen in Stadtbergen
  • Büro 1 - 3 Zimmer 3- Zimmerwohnung in Stadtbergen
  • Büro 2 - 3- Zimmerwohnung mit 84,00 m² in Stadtbergen zum Kaufen
  • Flur -
  • Gäste WC im EG -
  • Wendeltreppe ins 1. OG -
  • Büro 3 -
  • Büro 3 -
  • Kochecke, Zugang Bad -
  • Bad im 1. OG -
  • Bad im 1. OG -
  • Grundriss EG -
  • Grundriss 1. OG -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 225.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Nebenkosten:307,00 EUR
Provision für Käufer:3,57 % aus dem Kaufpreis zahlbar vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss Die Käuferprovision für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 3,57 % des Kaufp
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Zimmeranzahl:3
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 84,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:vermietet
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:E  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 157,80 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:23.09.2018
Merkmale: - Bad WC getrennt
- zur Zeit vermietet
Zustand: Gepflegt
Ausstattung
Erste Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular, da wir Sie als erstes per Email über Ihr Widerrufsrecht als Verbraucher aufklären müssen, bevor wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen können! Wir beantworten jede Anfrage! Sollten Sie innerhalb von 24 Stunden keine Email von uns bekommen haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spamordner oder rufen Sie uns an.

EG: ca. 42 m²
- Büro 1 mit Teppichboden und schöner Wendeltreppe ins OG
- Büro 2 mit Teppichboden und Zugang zum Archiv (ca. 20 m²)
- Eingangsbereich mit Fliesenboden, Garderobe und Gäste-WC
OG: ca. 42 m²
- über eine schöne Wendeltreppe aus dem EG gelangt man in den großzügigen, offenen Besprechungsraum mit Kochgelegenheit und zusätzlichem Arbeitsplatz.
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Beschreibung
Das Objekt wurde 1991 hochwertig errichtet und verfügt über 9 Einheiten (überwiegend Wohnungen) und 23 Tiefgaragenstellplätze.
Die angebotene Einheit, die sich über 2 Ebenen (EG + 1. OG) erstreckt wird zurzeit als Büro genutzt und ist seit 2011 sehr gut vermietet. Der aktuelle Mieter möchte gerne weiterhin im Objekt bleiben, nach einem späteren Auszug könnte die Einheit aber auch als Wohnung genutzt werden, da ein schönes Bad im OG mit WC vorhanden ist, ebenso wie auch eine kleine Küchenzeile.
Lage
Top Lage! Ruhig und dennoch zentral im Herzen von Stadtbergen. 5 Minuten zur Straßenbahn mit direkter Verbindung zum HBF in ca. 10-15 min. Schnelle Anbindung an B17, A8 und Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte in naher Umgebung.
Sonstiges
Die Einheit könnte auch als Wohnung genutzt werden.
Zur Einheit gehören 2 Stellplätze vor dem Haus und ein TG-Stellplatz, die zusammen für € 15.000, 00 erworben werden können.
Jährliche Mieteinnahmen aktuell: € 7.440, 00.
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2015: Anteil dieser Einheit: € 3.335, 60.
Adresse der Immobilie
86391  Stadtbergen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
Jetzt Anfrage an Anbieter senden
Bitte füllen Sie alle mit (*) markierten Felder aus.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.
Anbieter kontaktieren

Finanzierungsberater in Stadtbergen und Umgebung

Finanzierungsberater in der Nähe von

Sie möchten unabhängig in Sachen Immobilienfinanzierung beraten werden. Dann empfehlen wir Ihnen Kontakt mit einem unserer Portalpartner für Immobilienfinanzierung in und Umgebung Kontakt aufzunehmen. In einem unverbindlichem, kostenlosen Gespräch, können Sie die Möglichkeiten einer Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie abklären. Oft bieten unabhängige Finanzierungsberater bessere Konditionen an, da Sie über ein gutes Netzwerk zu Banken verfügen. Darüber hinaus machen sie eine Finanzierung auch möglich, wenn die Hausbank diese Aufgrund restriktiver Vergaberichtlinien ablehnt. Gerade bei Selbstständigkeit oder unkonventioneller Einkunftssituation ist die persönliche Beratung auf Augenhöhe die bessere Wahl.

Logo

ProConCepT - Inh. Peter Sowade

tele +49 9621 67670
location Sulzbacher Str. 105
92224 Amberg

ratings
Logo

pma consult GmbH

tele 0251-70017 744
location Sentmaringer Weg 71
48151 Münster

ratings
__UEBERSCHRIFT__
Wir haben Ihre Nachricht an den Anbieter weitergeleitet!
Grund der Anfrage:
Ihr Name:
Anschrift:
 
Email / Telefon:
Nachricht:
Arbeitsverhältnis:
Eigenkapital:
Objektwert:
Sicherheitscode:
Bitte korrigieren Sie die markierten Felder!
Beim versenden der Nachricht ist ein Fehler aufgetreten! Wir wurden über den Fehler informiert.
Der Sicherheitscode war leider nicht richtig.
Mit dem Absenden werden die Datenschutzrichtlinien akzeptiert.


Interessantes in der Nähe

Kindergärten
Schulen
Lebensmittel
Bäckereien
Ärtzte
Freizeit
Bus und Bahn
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Mayer oder Herr Dirr
Der Immobilien Verbund, Gerhard Mayer und Thomas Dirr GbR
Kirchenweg 21
86391  Stadtbergen
Telefonnummer anzeigen
Homepage des AnbietersAlle 12 Objekte des Anbieters Alle 12 Objekte des Anbieters Anbieter kontaktierenWeitere Informationen des Anbieters / Impressum / Datenschutz+
Logo ''Der Immobilien Verbund, Gerhard Mayer und Thomas Dirr GbR''

Weitere Objekte zu Ihrer Suche anzeigen

Weitere Immobilien laden
Der 1A-Immobilienmarkt.de (1A Infosysteme GmbH) übernimmt keine Gewähr für Angaben
die von Dritten gemacht wurden.
Sie befinden sich hier: Stadtbergen Kapitalanlage: zur Zeit als Büro vermietet – aber auch als Wohnung möglich. in Stadtbergen | 1A-Immobilienmarkt.de
Copyright © 2000 - 2018 1A-Infosysteme.de | Content by: 1A-Immobilienmarkt.de | 23.09.2018 | CFo: No|PATH  ( 0.466)