Provisionsfreie Kapitalanlage nahe Hallenser Innenstadt

Dachgeschoßwohnung in Halle 06110

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RegNr.: 570119    (oid: 11529630)
198.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
105,00 m²
Wohnfläche ca.

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Wohnzimmer 2 - Provisionsfreie Kapitalanlage nahe Hallenser Innenstadtzoom
Wohnzimmer 2 - Provisionsfreie Kapitalanlage nahe Hallenser Innenstadt
Hausansicht - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung zum Kaufen in Halle
Wohnzimmer 1 - 3 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Halle
Wintergarten - Dachgeschoßwohnung mit 105,00 m² in Halle zum Kaufen
Grundriss -
Schlafzimmer -
Kinderzimmer -
Küche -
Gäste-Bad -
Bad -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 198.000,00 EUR
Zinscheck-Rechner:Finanzierung Berechnen
Betriebskosten:220,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Bad Ausstattung:Dusche
Etagen:5
Wohnfläche:ca. 105,00 m²
Baujahr:2003
Frei ab:nach Vereinbarung
Etage:5
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis liegt vor:Vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:53 kWh/(m²·a)
EPass Baujahr:2003
EPass gültig bis:11.11.2018
EPass Austellungsdatum:12.11.2008
Letzte Modernisierung:2013
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Bodenbelag:Fliesen, Laminat
Stand vom:14.12.2018
Merkmale: - Keller
- Wintergarten
- Gäste WC
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Neubau
- zur Zeit vermietet
Zustand: Neubau
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
-Jalousien
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Zentrale Warmwassererzeugung
-Behindertengerechtes Bad
-Dusche/WC
-modernes Bad
-Einbauküche
-Wintergarten
-Aufzug (behindertengerecht)
-Gästetoilette
-Keller
-Abstellraum
-Gepflasterte Wege
-barrierefrei
-vollständig renoviert
-Einbauküche
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung in Halle-Südliche Innenstadt. Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung umfasst auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, zwei Bäder, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Diele mit Abstellraum sowie einen großzügigen Wintergarten mit tollem Ausblick in Richtung Südosten. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Laminat- und Fliesenbodenbelag, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie ein Personenaufzug im Treppenhaus. Außerdem steht ein überdachter Pkw-Stellplatz zur Verfügung, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist seit 15.12.2018 vermietet und erwitschaftet eine Rendite von 4, 45%.

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Lage
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Südliche Innenstadt. Die Mieten sind im Vergleich zur Innenstadt günstig. Familienfreundlich begrünte Innenhöfe und eine gute Infrastruktur sorgen für die allgemeine Beliebtheit des Lutherviertels bei allen Generationen. Zum Freizeitsport und zur Naherholung lädt eine langgestreckte begrünte ehemalige Bahnstrecke am Thüringer Bahnhof ein, die mit Kletterfelsen, Beachvolleyball- und Skateranlage ausgestattet ist.
Sonstiges
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 53 kWh/(m²*a)

Adresse der Immobilie
06110  Halle
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Land: Deutschland
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