Ideal für Senioren - Barrierefreies Wohnen, Aufzug - Caritas Betreuung u. Hausnotruf - Elisabeth Hof

Erdgeschoßwohnung in Gelsenkirchen, Altstadt 45879

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RegNr.: 5455    (oid: 11523735)
395,00 EUR
Kaltmiete
2
Zimmeranzahl
43,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hofblick Perspektive - Ideal für Senioren - Barrierefreies Wohnen, Aufzug - Caritas Betreuung u. Hausnotruf - Elisabeth Hofzoom
Hofblick Perspektive - Ideal für Senioren - Barrierefreies Wohnen, Aufzug - Caritas Betreuung u. Hausnotruf - Elisabeth Hof
Wohnbereich - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung zur Miete in Gelsenkirchen
Wohnbereich Perspektive - 2 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Gelsenkirchen
Blick vom Schlafzimmer - Erdgeschoßwohnung mit 43,00 m² in Gelsenkirchen zur Miete
Küche -
Bad -
Gegensprechanlage -
Innenhof -
Treppenhaus, mit Aufzug -
Straßenansicht -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 395,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Gelsenkirchen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:170,00 EUR
Kaution:1.185,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:2
Terrassenanzahl:1
Wohnfläche:ca. 43,00 m²
Baujahr:2002
Frei ab:sofort
Garage / Stellplatz:Garage / Stellplatz
Miete Garage / Stellplatz:50,00 EUR
Befeuerungsart:Fernwärme
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:17.02.2017
Merkmale: - Keller
- Barrierefrei
- Betreutes Wohnen möglich
- Personenaufzug
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist in den Wohnräumen mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest.

Die Wohnung hat eine schöne Terrasse. Wenn es regnet oder kalt ist, sitzen Sie hinter geschlossenen Scheiben, - wenn aber die Sonne scheint, können Sie das bodentiefe Fenster komplett öffnen und haben direkten Zugang zur Terrasse.

Die Wohnung ist sehr gut zu zweit zu bewohnen.

Auch das Thema Sicherheit ist wichtig im Elisabeth Hof. Durch die Video-Sprechanlage können Sie in Ruhe entscheiden, wer das Haus betreten darf und wer nicht.

ANMERKUNG:
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Beschreibung
Der Elisabeth Hof wurde im Jahr 2002 mitten in der Gelsenkirchener Innenstadt erbaut. Das Gebäude hat 42 Wohnungen mit Größen von ca. 45 m² bis ca. 85 m².

Das Objekt hat eine eigene Tiefgarage und jeder Mieter bzw. Eigentümer hat einen eigenen abschließbaren Keller.

Als Dienstleister und Betreuer der Service Wohnanlage gibt es den Service-Stützpunkt der Caritas. Mittelpunkt des großzügigen Service-Zentrums ist das gemütliche Kaminzimmer. Rund um das anheimelnde Feuer spielt sich das gesellschaftliche Leben des Hauses ab. Man trifft sich hier zum Spielen, Lesen oder anderen gesellschaftlichen Aktivitäten.

Die Caritas bietet verschiedene Betreuungsleistungen zu Gunsten der Bewohner/Bewohnerinnen, z. B. den Betrieb einer Wohnungs-/Hausnotrufanlage. Es gibt einen Service-Bereich, der von einer Caritas Mitarbeiterin betreut wird. Für diese Dienstleistung wird eine Pauschale von EUR 50, 00 erhoben die in den Nebenkosten enthalten ist. Der Bereich ist ca. 100 m² groß und wird für regelmäßige Treffen der Bewohner genutzt. Der Rahmenbetreuungsvertrag zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Caritas ist als Vertrag zu Gunsten Dritter ausgestaltet, d.h. der Mieter ist unter bestimmten Voraussetzungen berechtigt, die angebotenen Dienstleistungs- und Betreuungsleistungen in Anspruch zu nehmen. Die Pauschale für die Caritas Betreuung beträgt 65 EUR pro Monat. Zu den Leistungen der Caritas informieren wir Sie gerne.


Lage
Ideal für Senioren!
Aber nicht nur für Senioren!
Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Nicht-Senioren!

Barrierefreies (seniorengerechtes) Wohnen, im Elisabeth Hof GE-Altstadt, mit Caritas Betreuung und Hausnotruf, Aufzug.

Der Elisabeth Hof liegt mitten in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Alles was man zum täglichen Leben benötigt, Läden, Ärzte, Friseur, Post, Bank und sogar das Büdchen, erreicht man in wenigen Minuten.

Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Der Gelsenkirchener Hauptbahnhof ist so in wenigen Minuten zu erreichen.

Aus der ehemaligen Industriestadt Gelsenkirchen wurde mittlerweile ein moderner Dienstleistungsstandort mit zahlreichen Kultur- und Freizeitangeboten. Der Buersche Grüngürtel, der Berger See und Schloss Berge, Schloss Horst, die Trabrennbahn, das Bundengartenschaugelände, die Schalke-Arena sind nur einige der Sehenswürdigkeiten von Gelsenkirchen.

Für viele Revierbürger ist Gelsenkirchen ein lebendes Beispiel für den industriellen Wandel.
Sonstiges
Schönes Wohnen für Senioren, oder auch für Nicht-Senioren! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Sie haben Fragen zu dieser Wohnung? Gerne beantworten wir Ihre Fragen, bitte rufen Sie uns an.

Adresse der Immobilie
45879  Gelsenkirchen / Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Kuzior
Soodt KG
Niermannsweg 15
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