Traumanwesen, ruhig und grün mit vielen Verwendungsmöglichkeiten

Resthof in Wielen 49847

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RegNr.: 0825    (oid: 11517038)
895.000,00 EUR
Kaufpreis
11
Zimmeranzahl
335,00 m²
Wohnfläche ca.
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  • Anwesen - Traumanwesen, ruhig und grün mit vielen Verwendungsmöglichkeiten
  • Rückwärtige Ansicht - 11 Zimmer Resthof zum Kaufen in Wielen
  • Partyraum - 11 Zimmer Resthof in Wielen
  • Vordere Ansicht - Resthof mit 335,00 m² in Wielen zum Kaufen
  • Rückwärtige Ansicht -
  • Seitliche Ansicht mit Terrasse -
  • Doppelgaragen -
  • Terrasse -
  • Vordere Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen -
  • Rückwärtige Ansicht Partyraum und Ferienwohnungen -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich -
  • Wohnbereich mit Küche -
  • Wintergarten -
  • Bad im Erdgeschoss -
  • Wohn-Esszimmer (Einliegerwohnung) -
  • Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung) -
  • Küche mit Einbauküche (Einliegerwohnung) -
  • Bad im Dachgeschoss -
  • Gäste-WC -
  • Partyraum -
  • Ferienwohnung (Wohn- und Essbereich) -
  • Terrasse (Ferienwohnungen) -
  • Bad in der Ferienwohnung -
  • Schlafzimmer in der Ferienwohnung -
  • QR-CodeQR-Code -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 895.000,00 EUR
Monatliche Rate
(geschätzt)
:
2.734,00 EUR (Rate neu berechnen)
Zinscheck-Rechner:Berechnen
Provision für Käufer:5,355 % inkl. MWSt.
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:11
Anzahl Schlafzimmer:6
Anzahl Badezimmer:3
Bad Ausstattung:Badewanne, Dusche, Fenster
Seperate WCs:1
Balkonanzahl:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:1
Grundstücksgröße:ca. 16.000,00 m²
Wohnfläche:ca. 335,00 m²
Baujahr:1991
Frei ab:nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz:vorhanden
Anzahl Parkplätze:3
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C
Energieverbrauchkennwert:78,1 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass gültig bis:15.02.2026
EPass Austellungsdatum:16.02.2016
EPass Gebäudeart:Wohngebäude
EPass Jahrgang:2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Laminat, Teppich
Stand vom:23.11.2017
Merkmale: - Garten
- Abstellraum
- Gäste WC
- Kamin
- Einliegerwohnung
Ausstattung
gehoben Ausstattung
Beschreibung
In wunderschöner Alleinlage von Wielen, in Nähe der niederländischen Grenze bei Hardenberg, befindet sich diese einzigartige Immobilie auf einem noch auszumessenem ca. 16.000 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble setzt sich wie folgt zusammen:
Ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Wohnambiente auf einer gesamten Wohnfläche von 335 m². Das Haus wurde in den Jahren 1991/1992 komplett saniert. In den weiteren Jahren erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen u.a. ein neues Badezimmer im Erdgeschoss in 2013.

Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, in dem sich heute ein moderner Partyraum befindet sowie eine Ferienwohnung mit Wohnbereich, Küche, behindertengerechtes Badezimmer und 5 Schlafzimmer, die jeweils separat mit Dusche und WC ausgestattet sind, komplettieren dieses Angebot.
Ein weiteres Nebengebäude, nutzbar als Lagerraum, ist aber auch z.B. für eine Pferdehaltung geeignet.

Eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage mit Geräteraum runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist durch ihren Komfort und einer besonderen Lage mit Flair geprägt.

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Adresse der Immobilie
49847  Wielen
Bundesland: Niedersachsen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Gerhard Trüün
Volksbank Niedergrafschaft
Neuenhauser Straße 15
49843  Uelsen
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