Attraktives WOHNEN direkt am Kleinen WANNSEE in AB-Stadt-Villa mit KAMIN, POOL, SAUNA und TERRASSE

Terrassenwohnung in Berlin, Wannsee 14109

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RegNr.: FBI 9272    (oid: 1150597)
3.443,00 EUR
Kaltmiete
5
Zimmeranzahl
313,00 m²
Wohnfläche ca.
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Hausansicht - Attraktives WOHNEN direkt am Kleinen WANNSEE in AB-Stadt-Villa mit KAMIN, POOL, SAUNA und TERRASSEzoom
  • Hausansicht - Attraktives WOHNEN direkt am Kleinen WANNSEE in AB-Stadt-Villa mit KAMIN, POOL, SAUNA und TERRASSE
  • Platz zum Relaxen - 5 Zimmer Terrassenwohnung zur Miete in Berlin
  • Exkusives Wohnen am Kleinen Wa - 5 Zimmer Terrassenwohnung in Berlin
  • Historisches Ambiente - Terrassenwohnung mit 313,00 m² in Berlin zur Miete
  • Zimmerblick -
  • Küchenblick -
  • Blick zum Kamin -
  • Balkon-Terrasse zum See -
  • Zimmerblick zur Terrasse -
  • Schwimmbad -
  • Wanne + Dusche -
  • Grundriss WE 04 -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 3.443,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:4.783,00 EUR
Heizkosten:490,00 EUR
Betriebskosten:850,00 EUR
Nebenkosten gesamt:1.340,00 EUR
Kaution:3 Nettomieten
Preis je m²:11,00 EUR
Service
Internet-DSL:Verfügbarkeit Internet jetzt prüfen  
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Berlin bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:5
Anzahl Schlafzimmer:4
Anzahl Badezimmer:2
Balkonanzahl:1
Etagen:4
Wohnfläche:ca. 313,00 m²
Baujahr:1900
Frei ab:01.09.2019
Etage:1
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:30,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:175 kWh/(m²·a)
EPass Austellungsdatum:02.06.2009
EPass Jahrgang:2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Parkett
Stand vom:20.07.2019
Merkmale: - Garten
- Gäste WC
- Kamin
- Kabelanschluss / Sat
- Personenaufzug
- Erstbezug
Zustand: Erstbezug
Ausstattung
- helle 5 Räume in unterschiedlichen Ebenen mit Eingang im 1. OG (Beletage)
- grosser Wohn- und Essbereich mit KAMIN auf 84 qm Wohnfläche (Rittersaal)
- mit historischem Erker-Stuck-Bereich, gut 80 qm-TERRASSE zur SEESEITE
- schöne 3 weitere Zimmer ( 51 qm, 29 qm und 24 qm), PARKETT frisch abgezogen
- teilweise mit Zugang zur Terrasse, 1 Raum mit West-BALKON als BIBLIOTHEK
- schöne BIBLIOTHEK mit Einbaumöbel ( 33 qm ), Zugang aus KAMIN-Zimmer
- offener Küchenbereich mit moderner Einbauküche (siehe Foto)
- gefliestes Wannenbad mit extra ebenerdigem DUSCHBAD sowie Gäste-WC
- Schwimmbad im EG sowie 2 SAUNEN mit direktem Zugang aus der Wohnung
- Bootsliegeplatz im eigenen HAFEN auf Anfrage
Beschreibung
Großzügige Maisonette-Wohnung im 9-Parteien-Haus mit 5 repräsentativen, komplett sanierten Räumen im 1. OG (BELETAGE) der historischen Villa Meyerbeer-Richter. Das Gebäude befindet sich auf einem Wassergrundstück mit großem Garten, Privatzugang zum See einschließlich Bootsliegeplatz im hauseigenen Hafen, der auf Wunsch angemietet werden kann.
Gut 4.000 qm Wasser- und Gartengrundstück am KLEINEN WANNSEE zur Mitbenutzung.
Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zum hauseigenen Schwimmbad sowie der Trocken- und Dampfsauna zur Mitbenutzung.
Sie ist ausgestattet mit frisch abgezogenen Fischgrät-Parkettböden, einer offenen modernen Küche, Kamin, Bibliothek, 2 Bäder, u.a. mit Bidet, mit moderner Sanitärausstattung sowie einem separatem Gäste-WC. Von der großzügigen Terrasse hat man einen einmaligen Ausblick auf den KLEINEN WANNSEE.

Zur Wohnung gehören 2 gesicherte PKW-Einstellplätze (CARPORT).

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
Lage
- WOHNEN in der historischen VILLA Meyerbeer-Richter
- traumhafte Bestlage in WANNSEE, IDYLLE PUR
- Wassergrundstück am Wehrhorn mit privatem Seezugang
- inmitten einer ruhigen Villengegend in grüner Ruhelage
- direkt am KLEINEN WANNSEE und POHLESEE
- vis-a-vis WANNSEEFORUM
Sonstiges
DIE WOHNUNG IST AKTUELL NOCH VERMIETET, DAHER TERMINE NUR IN ABSPRACHE MIT VORMIETER !

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Sollten Sie noch Fragen haben bzw. die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wünschen, wenden Sie sich an unseren Ansprechpartner , Herr Ralph Wodrich : Tel. : 0152 - 3371 8885

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Adresse der Immobilie
14109  Berlin / Wannsee
Bundesland: Berlin
Land: Deutschland
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location Schonensche Str. 14
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