Gut geschnittene, helle 3-Zi.-Whg. direkt an der S-Bahn in Karlsfeld

Etagenwohnung in Karlsfeld, Karlsfeld 85757

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RegNr.: 13540    (oid: 11488096)
950,00 EUR
Kaltmiete
3
Zimmeranzahl
76,86 m²
Wohnfläche ca.
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Balkonausblick - Gut geschnittene, helle 3-Zi.-Whg. direkt an der S-Bahn in Karlsfeldzoom
Balkonausblick - Gut geschnittene, helle 3-Zi.-Whg. direkt an der S-Bahn in Karlsfeld
Ausblick - 3 Zimmer Etagenwohnung zur Miete in Karlsfeld
Wohnzimmer - 3 Zimmer Etagenwohnung in Karlsfeld
Kinderzimmer - Etagenwohnung mit 76,86 m² in Karlsfeld zur Miete
Flur -
Eingangsbereich -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Küche -
Grundriss -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 950,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Karlsfeld bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Nebenkosten:120,00 EUR
Kaution:2.850,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etagen:7
Wohnfläche:ca. 76,86 m²
Baujahr:1966
Frei ab:15.01.2017
Etage:4
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert:102 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1966
EPass gültig bis:30.06.2018
EPass Austellungsdatum:30.06.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Bodenbelag:Fliesen, Parkett
Stand vom:03.12.2016
Merkmale: - Keller
- Personenaufzug
Ausstattung
Die sehr gepflegte Wohnung wurde vorher von der Eigentümerin selbst bewohnt. Sie finden im Flur, Badezimmer sowie in der Küche zeitlose Fliesen, in den restlichen Räumen wurde Parkett verlegt. In allen Räumen, bis auf im Wohnzimmer sind Jalousien. In der Küche befindet sich ein Anschluss für eine Waschmaschine und im Keller einen Trockenraum. Fahrradstellplätze sind zu genüge vorhanden.
Beschreibung
Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Stock eines im Jahr 1966 erbauten Gebäudes. Sie erreichen die Immobilie über das gepflegte Treppenhaus oder über den Aufzug. In der Wohnung begrüßt Sie eine über 5 m² große Diele mit einem geräumigen Einbauschrank. Zu Ihrer linken befindet sich das ca. 4, 5 m² große Badezimmer mit Badewanne. Von der Diele aus gelangen Sie in den ca. 6 m² großen Flur, von dem aus Sie jeden Raum der Immobilie erreichen können. Linker Hand finden Sie eine ca. 2 m² große Abstellkammer. Daneben liegt das rd. 14 m² große Schlafzimmer, welches genug Platz für ein großes Bett und einem großen Schrank bietet. Das ca. 12 m² große Kinderzimmer liegt direkt neben dem Schlafzimmer. Gegenüber dem Kinderzimmer befindet sich die helle Küche mit ca. 9 m². Das Highlight der Wohnung ist das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Balkon. Durch die Fensterfront und der Südausrichtung erhellt hier die Sonne den Raum. Ein Kellerverschlag und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Die Immobilie liegt im schönen Karlsfeld bei Dachau, unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze zu München. Hier sind viele Geschäfte für die Güter des täglichen Bedarfs zu finden. In der Umgebung können Sie einige Naherholungsmöglichkeiten im Auengelände und bei den Seen finden. Die S-Bahn-Haltestelle "Karlsfeld" liegt nur ca. 4 Minuten fußläufig entfernt. Von dort fahren die S-Bahn-Züge in etwa 20 Minuten in die Münchener Innenstadt und in drei Minuten nach Dachau. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der A 99 und von dort kommt man schnell auf die Ausfallstraßen. Zur Münchner Innenstadt benötigt man mit dem Auto etwa 25 Minuten. Die nahgelegene Würm können Sie von Ihrem Balkon aus betrachten und genießen.
Sonstiges
In dem Mietpreis von 950, 00 EUR ist der Außenstellplatz mit 50, 00 EUR enthalten.

Adresse der Immobilie
85757  Karlsfeld / Karlsfeld
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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Anbieter
Gerschlauer GmbH, Immobilien
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Umzug
schufa


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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Frau Natascha Stöber
Gerschlauer GmbH, Immobilien
Kapuzinerstraße 9 d
80337  München
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Bürozeiten:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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