Kuschelig kleines, bestgelegenes WohnEIGENTUM für (beinah) jedermann !

3- Zimmerwohnung in Bad Oeynhausen, Altstadt 32545

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RegNr.: 5639472    (oid: 11488095)
319,24 EUR
Kaltmiete
58,00 m²
Wohnfläche ca.
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Ihr neues Schlafzimmer - Kuschelig kleines, bestgelegenes WohnEIGENTUM für (beinah) jedermann !zoom
  • Ihr neues Schlafzimmer - Kuschelig kleines, bestgelegenes WohnEIGENTUM für (beinah) jedermann !
  • Ihr neues Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung zur Miete in Bad Oeynhausen
  • Ihr neues Wohnzimmer - 3- Zimmerwohnung in Bad Oeynhausen
  • Ihr neues Kinderzimmer -
  • Ihre neue Badeoase -
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  • Ihr neuer Abstellraum -
  • Ihr neues Treppenhaus -
  • Ihr Logenplatz an der Natur -
  • 58 m² Mietsparwohnung -
  • Ihr neuer Tiefgaragenplatz -
  • www.mietsparhaus.de -
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  • Ihr neues Wohnumfeld -
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  • www.mietsparhaus.de -
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Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 319,24 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bad Oeynhausen bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Betriebskosten:178,07 EUR
Kaution:0,00
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Haustyp:Mehrfamilienhaus, Wohnhaus
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohnfläche:ca. 58,00 m²
Baujahr:1930
Frei ab:01.01.2017
Etage:Untergeschoß
Garage / Stellplatz:Tiefgarage
Anzahl Garagen:1
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:F  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert: 173,10 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1930
EPass gültig bis:20.09.2018
EPass Jahrgang:21.09.2008
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Kabelanschluss / Sat
- Haustier erlaubt
Zustand: renoviert
Ausstattung
Hier kommen Sie gerne nach Hause und erfreuen sich an der harmonischen Hausgemeinschaft, mit nur drei weiteren Eigentümerparteien !

Wahlweise betreten Sie Ihr neues Domizil direkt über die dem Wohnzimmer vorgelagerte Terasse oder über den liebevoll gepflegten Hauseingang und das erst vor Kurzem frisch gemalerte Treppenhaus. Genießen Sie die wohligen Sommertage auf Ihrem ideal zum Südwesten ausgerichteten Logenplatz an der Natur, Ihrem umgrünten Freisitz im wohnungseigenen Vorgarten. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrem Wannenbad mit Tageslicht. Die Flachheizkörper, in Kombination mit der Gas-Zentralheizung, schützen Sie vor dem Anfallen überhöhter Nebenkosten. Der an die Küche grenzende Abstellraum - mit kleinem Tresor - und das Kellerabteil bieten Abstellfläche für „dies“ und „das“.

Ihr Fahrzeug parkt auf einer der zahlreichen Abstellmöglichkeiten direkt vor der Haustür oder auch ganz sicher und trocken in dem ABSCHLIESSBAREN KRAFTFAHRZEUGUNTERSTELLRAUM IN DER AUF DER GEGENÜBERLIEGENDEN STRASSENSEITE GELEGENEN TIEFGARGAGE !!!

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Beschreibung
Ärgern Sie sich über steigende Oeynhausener Mietpreise ? Über vollends überzogene Kautionen, für renovierungsbedürftige Wohnungen in schlechten Lagen ?

Mal angenommen, es gäbe die Möglichkeit, Sie investieren anstatt einer horrenden Miete, lediglich eine weit unter der Kaltmietwertobergrenze liegende Mietsparrate, nämlich GANZE € 5, 50 JE QM WFL., profitieren dafür von

KAUTIONSFREIHEIT
PROVISIONSFREIHEIT
RENOVIERUNGSFREIHEIT
NIE MEHR MIETE(RHÖHUNG)
WOHNEN IN 1A WOHLFÜHLLAGE
VERMIETERVORSCHRIFTENFREIHEIT

und werden mit dieser Monatsinvestition EIGENKAPITALFREIER E-I-G-E-N-T-Ü-M-E-R einer Drei-Zimmer-Mietsparwohnung in Bestlage der Kurstadt Oeynhausen !

Und... unglaublich, aber wahr...

erhalten als Bonbon für Ihre Entscheidung "pro" Mietsparwohnung eine vorhandene "GRATIS-EINBAUKÜCHE" als Dreingabe mit dazu.

Wäre das interessant ? Auch für Sie ?

Nur selten bietet sich cleveren Mietsparern die Gelegenheit, eine "nur-noch-einziehen"-Wohnung in Vorzugslage des Staatsbades, mit einer monatlichen Mietsparrate von € 319, 24 COURTAGE- UND KAUTIONSFREI zu erwerben. In der Mietspargesamtinvestition von € 73.671, 50 sind sämtliche Kosten für die Mietsparwohnung und ALLE ERWERBSNEBENKOSTEN* (*6, 50 % Grunderwerbsteuer zzgl. 2, 00 % Notar- und Gerichtskosten) enthalten. Im Rahmen der € 0, 00 Barmittel Mietwert-Finanzierung ergibt sich bei dem Mietsparzinssatz von 2, 70 % p.a. und einer Tilgung von 2, 50 % die vorgenannte, monatliche Mietsparrate in Höhe von € 319, 24 für Zins und Tilgung.

Laut Mietspiegel sind an Vermieter von Wohnungen gleicher Baujahre bis zu € 5, 69 je m² Wohnfläche als Netto-Kaltmiete zu entrichten.

ALSO ZAHLEN EIGENTÜMER DER MIETSPARWOHNUNG IM MONAT EINE MIETSPARRATE VON € 5, 50 JE QM WFL. - MIETER ZAHLEN EINE KALTMIETE VON € 5, 69 !

Möchten Sie die Mietsparwohnung nicht mehr selbst bewohnen, so vermieten Sie diese weiter und Ihr Mieter trägt durch seine Miete Ihre Mietsparrate und sorgt so für Ihre Zusatzrente.

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Lage
Lassen Sie das Auto gerne öfter einmal stehen, denn bei

850 M BIS ZUM KURPARK
350 M BIS ZUM KINDERGARTEN
550 M BIS ZUR FUSSGÄNGERZONE
750 M BIS ZUM LEBENSMITTELHÄNDLER

erreichen Sie A-L-L-E Versorger des täglichen Bedarfs gleichfalls "fix" per pedes, wie Rathaus, Bahnhof, Krankenhaus !

Berufspendler werden die vorzügliche Verkehrsanbindung zur Werrestadt Löhne, wie im Weiteren auch zur Leineweberstadt Bielefeld und zu dem Staatsbad Salzuflen sehr zu schätzen wissen.

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öffentl. Verkehr:
Fahrzeit zum Bahnhof:ca. 5 Minuten
Fahrzeit zur Autobahn:ca. 5 Minuten
Sonstiges
+++ ACHTUNG: BESCHRÄNKEN SIE SICH BEIM EINZUG VOLL UND GANZ AUF DEN SCHÖNSTEN TEIL DER ARBEIT - DAS MÖBLIEREN !!! +++

KEINE Berechnung einer KAUTION ODER COURTAGE !

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Adresse der Immobilie
Wilhelmstraße 0
32545  Bad Oeynhausen / Altstadt
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Eine Gewähr für die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltener Angaben und Abmessungen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen nicht übernommen.
Anbieter
Herr Ralf Martin Schurm
Ralf M. Schurm Bauprojektierung
Rolandstraße 43
32547  Bad Oeynhausen
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