Eine gute Wahl für Kapitalanleger und auch Selbstnutzer. Wer hier kauft macht nichts falsch.

Erdgeschoßwohnung in Poppenhausen 97490

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RegNr.: MRW1.MR.1266    (oid: 11488091)
107.000,00 EUR
Kaufpreis
3
Zimmeranzahl
87,36 m²
Wohnfläche ca.
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  • Wohnen - Eine gute Wahl für Kapitalanleger und auch Selbstnutzer. Wer hier kauft macht nichts falsch.
  • Grundriss - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung zum Kaufen in Poppenhausen
  • Flur vorne - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung in Poppenhausen
  • Wohnen - Erdgeschoßwohnung mit 87,36 m² in Poppenhausen zum Kaufen
  • Wohnen -
  • Wohnen -
  • Schlafen -
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  • Küche -
  • Bad -
  • Bad -
  • Bad -
  • Kind -
  • Terrasse -
  • Hausflur -
  • Seitenansicht -
  • Aussenansicht -
  • Lageplan -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaufpreis: 107.000,00 EUR
Finanzierung: 452,00 EUR / MonatInfo
Finanzierungsberatung anfordern
Betriebskosten:162,00 EUR
Provision für Käufer:keine weitere Provision für den Käufer
Immobilie
Zweck: Angebot zum Kauf
Zimmeranzahl:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Wohneinheiten:6
Wohnfläche:ca. 87,36 m²
Baujahr:1998
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Anzahl Parkplätze:1
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energieverbrauchkennwert:131.40 kWh/(m²·a) mit Warmwasser
EPass Baujahr:1998
EPass gültig bis:17.11.2023
Befeuerungsart:Öl
Stand vom:01.12.2016
Merkmale: - Garten
- Fahrradraum
- Kabelanschluss / Sat
Ausstattung
3 Zimmer Küche Bad, Abstellraum, eigener Keller, Fahrradraum, Eigener Raum für Waschmaschine und Trockner, Stellplatz uvm.

Die Monatlichen Hausgeldzahlungen belaufen sich auf 162 EUR.

Darin enthalten sind im Wirtschaftsplan 2016 die umlage und nicht umlagefähigen Kosten wie folgt:

52, 28 EURuro nicht umlagefähige Kosten, (Verwaltergebühren - Rücklagen - Reparaturen - sonstige Betriebskosten.)

und 110 EUR umlagefähige Kosten (Kosten für die der Nutzer der Wohnung aufkommen muss)

Besichtigen Sie auch unsere 360 Grad Online Tour unter:
http://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.MR.1266/
Beschreibung
Bitte Beachten Sie auch, das wir nur Anfragen bearbeiten, die eine Vollständige gültige Adresse, Ihren Namen, eine Emailadresse und eine Rückrufnummer enthalten. Für Ihre Mithilfe besten Dank.

Diese schön geschnittene und erst kürzlich renovierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien. Zu finden ist Sie im Poppenhausener Ortsteil Pfersdorf

Der Zustand der Wohnung ist neuwertig und tadellos, denn es wurden neben den Arbeiten an den Wänden auch neue Laminatböden und Fliesen verlegt sowie das Tageslichtbadezimmer renoviert.

Die ca. 88 m² große Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie Küche mit Abstellkammer ein und Badezimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen separaten Kellerraum.

Zur Wohnung gehört auch eine Stellplatz, der im Preis bereits inbegriffen ist.

Weiter ist noch eine schöne Terrasse vorhanden, die Ihnen oder Ihren Mietern im Sommer viel Freude bereiten wird.

Die Wohnung kann wahlweise als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung erworben werden.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zur Onlinebesichtigung und die vollständigen Objektunterlagen zu.
Lage
Pfersdorf hat eine optimale Anbindung zur A71, in nur 15 Minuten sind sie in Schweinfurt.

Nur wenige Gehminuten zum Kindergarten.
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Michael Röther,
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Anzahl der Wohneinheiten: 6.00
Adresse der Immobilie
97490  Poppenhausen
Bundesland: Bayern
Land: Deutschland
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  • ggf. dritte Geschäftsstellen der Interhyp AG (nachfolgend Interhyp-Geschäftsstellen)
  • und der jeweils ausgewählte Kreditgeber.

Dabei umfasst die Finanzberatung die Kreditvermittlung, -durchführung und -verlängerungen, Absicherung, Vorsorge und Anlage.

Die Interhyp AG kann Ihre Daten zu diesen Zwecken an Interhyp-Geschäftsstellen oder Unternehmen der Interhyp-Gruppe übermitteln, sofern diese im Auftrag der Interhyp AG Leistungen für Sie erbringen. Die Interhyp AG, ggf. die Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstellen werden einen geeigneten Kreditgeber ermitteln. Im Rahmen der Ermittlung eines Kreditgebers kann es zu Voranfragen Ihres Finanzierungsvorhabens an in Betracht kommende Darlehensgeber kommen. Kommt ein Vertrag zwischen Ihnen und dem Kreditgeber zustande, werden die Daten von dem Kreditgeber an die Interhyp AG übermittelt; im Fall der Finanzberatung durch das jeweilige Unternehmen der Interhyp-Gruppe oder die Interhyp-Geschäftsstelle an diese.

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