125m² große 5-Raum-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen direkt am Theaterplatz

4- Zimmerwohnung in Bonn, Bad Godesberg 53177

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RegNr.: 7495    (oid: 11488086)
1.125,00 EUR
Kaltmiete
4
Zimmeranzahl
124,98 m²
Wohnfläche ca.
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Balkon ohne Möbel - 125m² große 5-Raum-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen direkt am Theaterplatzzoom
  • Balkon ohne Möbel - 125m² große 5-Raum-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen direkt am Theaterplatz
  • Wohnzimmer (ohne Regaleinbauten) - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung zur Miete in Bonn
  • Wohnzimmer ohne Regaleinbauten - 4 Zimmer 4- Zimmerwohnung in Bonn
  • Schlafzimmer (ohne Möbel) - 4- Zimmerwohnung mit 124,98 m² in Bonn zur Miete
  • Schlafzimmer (ohne Möbel) -
  • Küche ohne EBK -
  • Schlafzimmer -
  • Essdiele -
  • Badezimmer mit Du und Wa -
  • Grundriss -
  • Energieausweis -
Alle Daten auf einen Blick       Language
Kosten
Kaltmiete: 1.125,00 EUR  (zzgl. Nebenkosten)
Umzugstipp:günstige Umzugsunternehmen für Bonn bereits jetzt 50,- Euro-Gutschein mit Umzugs-Check sichern
Warmmiete:1.425,00 EUR
Heizkosten:150,00 EUR
Betriebskosten:150,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Nebenkosten gesamt:300,00 EUR
Kaution:3.375,00 EUR
Immobilie
Zweck: Angebot zur Miete
Zimmeranzahl:4
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl Badezimmer:1
Terrassenanzahl:1
Etagen:3
Wohnfläche:ca. 124,98 m²
Baujahr:1955
Frei ab:ab sofort
Etage:3
Garage / Stellplatz:Stellplatz
Miete Stellplatz:80,00 EUR
Anzahl Parkplätze:2
Terrasse: vorhanden
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:C  (automatisch ermittelt)
Energieverbrauchkennwert:97 kWh/(m²·a) ohne Warmwasser
EPass Baujahr:1955
EPass gültig bis:13.05.2024
EPass Austellungsdatum:13.05.2014
Heizungssystem:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Stand vom:02.12.2016
Merkmale: - Terrasse
- Keller
- Gäste WC
- Personenaufzug
Ausstattung
Die 4-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG und ist über das Treppenhaus oder einen Aufzug erreichbar.

- helles Wohnzimmer (ca. 26m²) mit großem Balkon (ca. 12m²)
(ohne Einbauten / Möbel / Dekoration)
- geflieste Küche (ca. 9m²) mit Oberlicht (ohne EBK)
- helle Essdiele mit Laminatbodenbelag
- geräumiger Flur
- 3 große, helle Schlafräume mit ca. 14-18m²
- gefliestes Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste - WC

- geräumiges Kellerabteil
- 2 TG-Stellplätze (je 40EUR/Monat)
- Aufzug
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Haben Sie noch Fragen? Dann rufen Sie uns einfach an!
Wir stehen Ihnen gern beratend zur Seite.
Beschreibung
Das Wohn- und Ärztehaus befindet sich in einer exponierten Lage im Bad Godesberger Zentrum, direkt in der Fußgängerzone.

Rund um das Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie zum Beispiel diverse Bekleidungs- und Schmuckläden, sowie verschiedene Cafés und Restaurants.

Das Objekt ist an die öffentliche Ver- und Entsorgung mit Strom, Wasser- und Abwasser, Gas, Telefon sowie TV angeschlossen.
Lage
Der Theaterplatz mit Wasserspiel und Blick auf die Godesburg ist der zentrale Platz im Stadtbezirk Bad Godesberg. Mit seinen umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Cafés und Geschäften ist er stark von Besuchern frequentiert.

Der Theaterplatz ist sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen befinden sich unmittelbar vor Ort; zum Bahnhof sind es ca. 500 m. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist ebenfalls als sehr gut einzustufen. Die B9 verläuft unmittelbar durch das Bad Godesberger Zentrum und ist in diesem Bereich untertunnelt.

Der Flughafen Köln-Bonn ist ca. 25 km entfernt.
Sonstiges
Für dieses Objek liegt der Energieausweis laut EnEV 2010 vor.

Für eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin mit unserem Büro: 03722 / 401 78 24.

War Ihr gewünschter Gewerbetyp nicht dabei???

Dann besuchen Sie unsere Homepage www.ok-hausverwaltung.de oder rufen Sie uns unter der Hotline 03722 / 403 700 an.
Wir helfen Ihnen gern weiter!

Adresse der Immobilie
Am Theaterplatz 3
53177  Bonn / Bad Godesberg
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Land: Deutschland
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Anbieter
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
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Anbieter
Frau Eva Grabner
O.K. Haus- und Immobilienverwaltung GmbH
Leipziger Straße 24
09232  Hartmannsdorf
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Bürozeiten:
08:00 - 17:00
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